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Diamond Twin Towerの地図

2寝室、2バスルームがマンションから販売中のDiamond Twin Towerにいる

Diamond Twin Tower

$288,707$2,670/m²この地域の68%の物件より高い
寝室2バスルーム2専有面積108㎡30階21階2018竣工

仲介会社より

この物件について

Diamond Twin Tower(タイプP1)2ベッドルーム 販売物件

2ベッドルーム 専有面積: 108.13 sqm
フロア: 21F〜26F

寝室では、快適さのすべてが組み合わさり、言葉では表せないほどの居心地を生み出します。すべてが無理なく収まるように設計されています。バスルームはプライベートで機能的です。スマートにデザインされた設備が備わっており、くつろいでいただけます。また、広々として動線のよいキッチンがあります。平日の夕食や、家族や友人のために好きな料理を作るのに最適です。ダイニングエリアは、勉強や食事、仕事の後のリラックスタイムにお使いいただけます。リビングエリアは周囲の空間と自然につながり、あなただけのオアシスとなるでしょう。テレビ、ソファ、チェア、落ち着いた照明が標準で付いています。バルコニーでは爽やかな空気を感じたり、コーヒーを飲みながら座ったり、週末にくつろいだりできます。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

プロジェクト完成しますロモーション割引ブランド開発者

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:ハードタイトル物件ID:120541原始ID:Type P1発表時間:7年前更新:3年, 4ヶ月前

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム門限時間なし監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近いプール

物件特徴

ベランダ内装済み

風景

都市景観

現在掲載中

Diamond Twin Towerの物件を探す

この開発プロジェクト内の14戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

周辺エリア

位置

Diamond Twin Tower

トンレバサック

エリアガイド

トンレバサック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Tonle Bassac / Chamkarmon

Tonle Bassacの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象71件のうち67%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 2延床面積 108 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$288,707
Tonle Bassac価格掲載71件の中央値$220,000
Chamkarmon価格掲載110件の中央値$178,422
Phnom Penh価格掲載723件の中央値$135,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件108 ㎡希望価格は非公開
Tonle Bassac床面積記載215件の中央値$2,344/㎡
Chamkarmon床面積記載286件の中央値$2,138/㎡
Phnom Penh床面積記載1,645件の中央値$1,779/㎡

価格表示のある71件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションはトンレバサックの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 71件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$86,612
9%
7 年
$3,252月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

5.0%年間表面利回り
賃料中央値 Tonle Bassacの2ベッドルーム住宅 81〜135m²$1,200/月
販売価格に対して$288,707
比較対象の賃貸物件数366
返済額に対して$3,252/月
家賃でまかなえる分36.9%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$288,707