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Diamond Twin Towerの地図

1寝室、1バスルームがワンルームから販売中のDiamond Twin Towerにいる

Diamond Twin Tower

$90,000$123/m²この地域の物件の71%より低価格

まだ空いているか確認するとよいでしょう緊急売却

寝室1バスルーム1専有面積51㎡9階2018竣工

仲介会社より

この物件について

トンレバサック中心部のラグジュアリースタジオアパート（分譲）！

この広々としたスタジオユニットはDiamond Twin Tower内にあり、手頃な価格で都会的な暮らしを提供します。有効面積は51.81 sqmで、9階に位置し、眺望が良く、アクセスも便利です。

この物件はすでに引き渡し済みです。所有権はローン返済中であり、すぐに使用できる物件に投資したい方に適しています。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

プロジェクト完成しますロモーション割引ブランド開発者

物件概要

物件類型：ワンルーム計画：{link}タイトル：ハードタイトル物件ID：247210原始ID：REAKH-5724発表時間：1年, 10ヶ月前更新：1年, 2ヶ月前

セキュリティ

アラームシステム監視ビデオ

物件特徴

ベランダ内装済み

物件施設

駐車場事業用面積リフト/エレベーター幹線道路に近いプール

風景

都市景観川の眺め

現在掲載中

Diamond Twin Towerの物件を探す

この開発プロジェクト内の14戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$110,000分譲スタジオコンドミニアム I Diamond Twin Tower寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：52㎡フロア：9Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$120,000Diamond Twin Tower 18階 コンドミニアム 売買物件寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：45㎡フロア：18Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのオフィス売り物件Offices$121,860Diamond Twin Tower | コーピッチの売りオフィスフロア面積：68㎡フロア：19向き：南Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$125,000Dimond Twin Tower内のスタジオルーム 販売物件寝室数：1バスルーム数：1Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$220,000Diamond Twin Tower Residence 2ベッドルーム賃貸寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：81㎡フロア：10Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$288,707Diamond Twin Tower（タイプP1）2ベッドルーム 販売物件寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：108㎡フロア：21Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$428,054Diamond Twin Tower：（タイプP1）3ベッドルーム 販売中ユニット寝室数：3バスルーム数：3フロア面積：160㎡フロア：21向き：南

賃貸

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのStudio Type賃貸物件Studio$600/月賃貸スタジオコンドミニアム | コーピッチ | 好立地バスルーム数：1フロア面積：45㎡フロア：20Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのオフィス賃貸物件Offices$700/月モダンなオフィス賃貸｜高層階｜シティビューフロア面積：68㎡フロア：26Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのオフィス賃貸物件Offices価格はエージェントにお問い合わせくださいDiamond Twin Towerの賃貸オフィスフロア面積：1445㎡向き：東Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのオフィス賃貸物件Offices$750/月Diamond Twin Tower（オフィス、18階）Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのオフィス賃貸物件Offices$1,300/月Diamond Twin Tower | オフィススペース 賃貸フロア面積：192㎡フロア：11Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのオフィス賃貸物件Offices$1,300/月コーペチ、Diamond Twin Tower 17階のオフィス賃貸フロア面積：83㎡フロア：17Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのオフィス賃貸物件Offices$1,300/月Diamond Twin Tower | オフィススペース賃貸フロア面積：118㎡フロア：8

周辺エリア

位置

Diamond Twin Tower

トンレバサック

エリアガイド

トンレバサック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$110K - $674K家を買う · 363 売買$550 - $3K/月レンタル · 4,278 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

Tonle Bassac / Chamkarmon

Tonle Bassacの1ベッドルームのワンルームの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象13件のうち75%より低い価格です。

物件類型 ワンルーム寝室 1延床面積 52 ㎡

総価格

寝室1室のワンルーム

この物件希望価格$90,000
Tonle Bassac価格掲載13件の中央値$120,924
Chamkarmon価格掲載14件の中央値$115,462
Phnom Penh価格掲載109件の中央値$72,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのワンルーム

この物件52 ㎡希望価格は非公開
Phnom Penh床面積記載98件の中央値$1,766/㎡

Phnom Penhの物件を見る →

Tonle Bassac：面積を公開しているのは17件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

Chamkarmon：面積を公開しているのは18件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

価格表示のある13件の物件に基づきます（1寝室ワンルームはトンレバサックの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 13件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$27,000
9%
7 年
$1,014月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

7.3%年間表面利回り
賃料中央値 Tonle Bassacの1ベッドルーム住宅 38〜64m²$550/月
販売価格に対して$90,000
比較対象の賃貸物件数51
返済額に対して$1,014/月
家賃でまかなえる分54.3%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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ワンルームのチャムカモンに似てる

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$90,000