Grand Condo 7
チュロイ・チャンバー, プノンペン
即入居可
仲介会社より
この物件について
Grand Condo 7
Grand Condo 7は、プノンペンの新しい住宅開発地区であるチュロイ・チャンバー地区に建つ23階建てのコンドミニアム開発物件です。物件は川沿いに近い場所にあり、カンボジア・日本友好橋から約3キロメートルの位置にあります。この橋は開発地からプノンペン中心部へとつながっています。
本物件は最新の設備を備えたモダンなコンドミニアムで、快適な住まいを求めるカンボジアの中・富裕層や若手プロフェッショナルを対象としています。
Grand Condo 7には、スカイプール、スカイバー、メコン川とプノンペン市街の美しい眺望、防犯カメラと警備員、防火設備、フロントデスクサービス、駐車場など、入居者を支える各種の共用施設とサービスが備わっています。
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購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域（Unit Size） | 価格（Starting from） |
|---|---|---|
| Unit Type B1 Studio | 38 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type B1A Studio | 39 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type B2 Studio | 50 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type B3 Studio | 39 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type B4 Studio | 40 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type B5 Studio | 52 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type A1 Two Bedroom | 91 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type A2 Two Bedroom | 129 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type A3 Two Bedroom | 101 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type A4 Two Bedroom | 91 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているUnit Sizeの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。
管理費：$0.70 per square meter
修繕積立金：$0.30 per m3
お支払い方法
支払いプランは4件あり、それぞれ頭金と分割払いの条件が異なります。最初のプランは開いた状態です。他のプランも開くと条件をご覧いただけます。
First Option
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| 100% Payoff | Deposit Fee | $500 |
| After 1 Week of Deposit | Signing SPA | Pay Off |
Second Option
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| 50% Down Payment | Deposit Fee | $500 |
| After 1 Week of Deposit | Signing SPA | Pay 50% of Payment |
| 50% installment | 50% can be loaned up to 15 years 8.5% interest per year | Depend on actual unit price |
Third Option
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| 10% Down Payment | Deposit Fee | $500 |
| After 1 Week of Deposit | Signing SPA | Pay 10% of Payment |
| 90% installment | 90% can be loaned up to 15 years 11% interest per year | Depend on actual unit price |
Fourth Option
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| 100% Installment | Deposit Fee | $500 |
| After 1 Week of Deposit | Signing SPA | |
| 100% Installment | The full amount of principal can be loaned up to 15 years 12% interest per year | Depend on actual unit price |
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の8戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
販売中
Studio$62,000Grand Condo 7のスタジオタイプ・コンドミニアム 売買物件
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周辺エリア
位置
チュロイ・チャンバー, プノンペン
エリアガイド
チュロイ・チャンバー
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
周辺エリアの価格相場
開発プロジェクトの価格は最も安い住戸の価格を表すため、順位付けの基準となるものがありません。以下は周辺の700不動産から販売中のチュロイ・チャンバーにいるの希望価格です。
市場全体
同じ指標（希望価格÷専有面積）を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。
700件中692件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している340件のみを対象としています。352件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Chroy Changvarの700件をすべて見る →
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The starting price for units in this project is $64,800.00.
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