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Grand Condo 7の地図

1寝室、1バスルームがワンルームから販売中のGrand Condo 7にいる

Grand Condo 7

$64,800$1,549/m²この地域の52%の物件より高い

まだ空いているか確認するとよいでしょう相場以下

寝室1バスルーム1専有面積40㎡2023竣工

仲介会社より

この物件について

Grand Condo 7 | チュロイ・チャンバーのモダンなリバーフロント・スタジオ(分譲)

期間限定で、一括払いオプションの特別割引をご用意しました。このような機会は長くは続きません。人気の高いユニットがすべて売り切れる前に、今すぐ行動して、Grand Condo 7で理想のコンドミニアムを手に入れてください。
ぜひ本日お電話ください。あなたのものにしましょう!

Grand Condo 7のスタジオは床面積38 sqmと、十分に広い居住空間です。このスタジオタイプは、市街地の喧騒からそれほど遠くない場所で、手頃な価格でお手入れのしやすい住まいを求めるご家族に最適です。寝室、浴室、キッチンの設備が居住者の利便性のために備え付けられています。これらのスタジオユニットはすぐに入居可能で、購入者にとって大きな価値を提供します。

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:ワンルーム計画:{link}タイトル:ハードタイトル物件ID:208989発表時間:4年, 5ヶ月前更新:2年, 8ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済みネットワーク/ Wifi

セキュリティ

アラームシステム火災警報門限時間なし監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場ガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアプール

風景

都市景観プールの眺め川の眺め

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域(Unit Size)価格(Starting from)
Unit Type B1 Studio38 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type B1A Studio39 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type B2 Studio50 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type B3 Studio39 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type B4 Studio40 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type B5 Studio52 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type A1 Two Bedroom91 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type A2 Two Bedroom129 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type A3 Two Bedroom101 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type A4 Two Bedroom91 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm

上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているUnit Sizeの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。

管理費:$0.70 per square meter

修繕積立金:$0.30 per m3

現在掲載中

Grand Condo 7の物件を探す

この開発プロジェクト内の7戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

周辺エリア

位置

Grand Condo 7

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarの1ベッドルームのワンルームの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象17件のうち54%より低い価格です。

物件類型 ワンルーム寝室 1延床面積 40 ㎡

総価格

寝室1室のワンルーム

この物件希望価格$64,800
Chroy Changvar価格掲載17件の中央値$72,000
Phnom Penh価格掲載110件の中央値$72,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのワンルーム

この物件40 ㎡希望価格は非公開
Phnom Penh床面積記載99件の中央値$1,763/㎡

Chroy Changvar:面積を公開しているのは14件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

価格表示のある17件の物件に基づきます(1寝室ワンルームはチュロイ・チャンバーの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 17件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$19,440
9%
7 年
$730月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

9.3%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの1ベッドルーム住宅 30〜50m²$500/月
販売価格に対して$64,800
比較対象の賃貸物件数21
返済額に対して$730/月
家賃でまかなえる分68.5%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$64,800