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Grand Condo 7の地図

1寝室、1バスルームがワンルームから販売中のGrand Condo 7にいる

Grand Condo 7

$62,000$1/m²この地域の物件の51%より低価格

まだ空いているか確認するとよいでしょう価格応相談

寝室1バスルーム1専有面積39㎡10階2023竣工

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：ワンルーム計画：{link}タイトル：区分所有権物件ID：241718原始ID：REAKH-3103発表時間：2年, 6ヶ月前更新：2年, 6ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ

物件施設

駐車場事業用面積ジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアプール

風景

都市景観プールの眺め川の眺め

セキュリティ

監視ビデオ

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域（Unit Size）価格（Starting from）
Unit Type B1 Studio38 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type B1A Studio39 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type B2 Studio50 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type B3 Studio39 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type B4 Studio40 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type B5 Studio52 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type A1 Two Bedroom91 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type A2 Two Bedroom129 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type A3 Two Bedroom101 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type A4 Two Bedroom91 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm

上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているUnit Sizeの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。

管理費：$0.70 per square meter

修繕積立金：$0.30 per m3

現在掲載中

Grand Condo 7の物件を探す

この開発プロジェクト内の7戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

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賃貸

Chroy Changvar, Phnom Penhのバンガロー賃貸物件Apartment$400/月Studio unit for rent (Chroy Chongvar Area)寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：50㎡フロア：16

周辺エリア

位置

Grand Condo 7

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$75K - $396K家を買う · 405 売買$400 - $1K/月レンタル · 892 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Priced around the middle for 1 bedroom ワンルーム in Chroy Changvar.

価格が記載された比較対象17件のうち57%より低い価格です。

物件類型 ワンルーム寝室 1Gross floor area 39 ㎡

総価格

寝室1室のワンルーム

この物件希望価格$62,000
Chroy Changvarmedian of 17 priced$72,000
Phnom Penhmedian of 111 priced$72,000

1㎡あたり価格

All ワンルーム with a listed floor area

この物件39 ㎡Asking price not published
Phnom Penhmedian of 100 with a floor area$1,766/㎡

Phnom Penhの物件を見る →

Chroy Changvar：面積を公開しているのは14件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

価格表示のある17件の物件に基づきます（1寝室ワンルームはチュロイ・チャンバーの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 17件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$18,600
9%
7 年
$698月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

9.7%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの1ベッドルーム住宅 29〜48m²$500/月
販売価格に対して$62,000
比較対象の賃貸物件数19
返済額に対して$698/月
家賃でまかなえる分71.6%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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