Odom Living
トンレバサック, チャムカモン, プノンペン
仲介会社より
この物件について
Odom Living
ノロドム大通りに面し、受賞歴を持つマスタープラン型のランドマーク「Odom」は、Urban Living Solutions（ULS）が開発し、シンガポールのKite Studio Architectureが設計した複合用途のエリート向けの空間です。プノンペンの中心部で、先進的な企業本社と低層・低密度の高級住宅を一体的に融合させています。
プロジェクト概要
プノンペンの名門ノロドム大通り沿い、トンレバサックに位置し、独立記念塔、主要大使館、イオンモール 1へも徒歩圏内です。Odomはストラタ・タイトル（区分所有権）による永久所有権付きのフリーホールドを提供します。総合マスタープランには、45階建てのグレードAオフィスタワー（Odom Tower）と、22階建ての専有レジデンスタワー（Odom Living）が含まれ、5階建ての活気ある商業棟Odom Squareで両タワーが結ばれています。
レジデンス（専有面積）
Odom Livingは、わずか138戸の高級住戸からなる超高級な低層・低密度のレジデンスタワーです。オーストラリア設計の断熱床から天井までの窓、二方向の通風が得られるバルコニー、ドイツ製Dietrichのヨーロッパ製高級家電を備えています。間取りは、専有78sqmのエグゼクティブ1ベッドルームスイートから、専有111〜132sqmの2ベッドルーム住戸（乾式・湿式キッチン一体型）、そして専有262sqmまでの広々とした3・4ベッドルームのファミリー住戸まであり、いずれもマスターバスタブ、サービスクォーター、プライベートワインセラーを備えています。
施設・インフラ
地上60メートルの高さに架かる13.5メートルの大空中回廊が、両タワーを厳選されたライフスタイル施設につなぎます。居住者は16階の専用アメニティ・ハブを利用でき、プライベートスイミングプール、フィットネスジム、緑豊かな中庭、静かなスタディラウンジを備えています。さらに3層の地下駐車場、Samsung製5方式スマートロックによるセキュリティ、プノンペン中心部では珍しいペット可の住環境も整っています。
Odomへの投資の理由
Odomは、プノンペンで最も格式の高い大使館街トンレバサックにおいて、住・仕事・余暇が融合した洗練された生活圏を提供します。資産価値の高い保全性、多国籍企業の幹部層からの安定した賃貸利回り、そしてOdom Squareの高級ショッピングとダイニングへ直結するエレベーターアクセスが魅力です。
専門のプロパティコンサルタントまでお問い合わせいただき、Odomマスタープランのプライベートプレゼンテーションをご予約のうえ、専有レジデンスまたは法人向けスペースをご確保ください。
住まい
物件の特徴
特色
プロジェクト概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域（Net Area） | 価格 |
|---|---|---|
| 1 Bedroom (1A & 1B) | 78 m² | $290,648 - $335,528 |
| 2 Bedroom (Type A, B, C & D) | 111 m² - 132 m² | $415,401 - $591,141 |
| 3 Bedroom | 196 m² | $785,940 - $890,088 |
| 4 Bedroom | 262 m² | $1,177,878 - $1,185,868 |
上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているNet Areaの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。
管理費：$1.5/sqm
お支払い方法
支払いプランは3件あり、それぞれ頭金と分割払いの条件が異なります。最初のプランは開いた状態です。他のプランも開くと条件をご覧いただけます。
First Option
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| $5,000 | Booking Fee | Standard Fee |
| 10% | SPA | Depends on the actual unit price |
| 80% | Installments - 2% x 40 Months | Depends on the actual unit price |
| 10% | Handover | Depends on the actual unit price |
Second Option (Discount 2.5%)
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| $5,000 | Booking Fee | Standard Fee |
| 50% | SPA | Depends on the actual unit price |
| 40% | Installments - 1% x 40 Months | Depends on the actual unit price |
| 10% | Handover | Depends on the actual unit price |
Third Option (Discount 5%)
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| $5,000 | Booking Fee | Standard Fee |
| 100% | SPA | Depends on the actual unit price |
現在掲載中
Odom Livingの物件を探す
この開発プロジェクト内の8戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
Condo$275,000Odom Living | ワンベッドルーム タイプ1A
Condo$281,600Odom Living | ワンベッドルーム タイプ1B
Condo$410,300Odom Living | トンレバサック 一等地（2ベッドルーム住戸）
Condo$410,300Odom Living | 2ベッドルーム タイプ2D
Condo$476,850Odom Living | 2ベッドルーム タイプ2C
Condo$488,400Odom Living | 2ベッドルーム タイプ2B
Condo$511,500Odom Living | ツーベッドルーム タイプ2A
Condo$759,550Odom Living | 3ベッドルーム周辺エリア
位置
トンレバサック, チャムカモン, プノンペン
エリアガイド
トンレバサック
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
周辺エリアの価格相場
開発プロジェクトの価格は最も安い住戸の価格を表すため、順位付けの基準となるものがありません。以下は周辺の363不動産から販売中のトンレバサックにいるの希望価格です。
市場全体
同じ指標（希望価格÷専有面積）を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。
363件中358件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している250件のみを対象としています。108件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Tonle Bassacの363件をすべて見る →
率直な回答
この物件についてよくある質問
この物件情報と開発業者の住戸一覧に基づく回答
Odom Livingのユニットの価格はいくらですか？
The starting price for units in this project is $290,648.00.
特徴と設備はどのようなものですか？
Highlights in this project include: ハイリターン率, ブランド開発者, 増値空間大きい and 開発者融資.
Facilities include: 発電予備, 駐車場, 事業用面積, 共用エリア, ガーデン, ジム/フィットネスセンター, リフト/エレベーター, 非フラッディングエリア, 幹線道路に近い, 運動場, サウナ, スポーツ施設 and プール.
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