1寝室、1バスルームがマンションから販売中のVue Astonにいる
Vue Aston
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仲介会社より
この物件について
Vue Aston - プノンペン・コー・ノレアの分譲ワンルームコンドミニアム
プノンペンで、プレミアムで手間のかからない投資物件、またはおしゃれな新居をお探しですか?Vue Astonにある、家具付きで入居可能なこのワンルームコンドミニアムが、USD 63,000の特別価格でご案内できるようになりました。現代的な都市生活と高い投資ポテンシャルを兼ね備え、ハードタイトルが含まれているため、安心して長期間所有できます。
物件概要
• プロジェクト名:Vue Aston
• 住戸タイプ:モダンなワンルームコンドミニアム
• 販売価格:USD 63,000(交渉可)
• 所有権:ハードタイトル付き(100%確実な所有)
• 状況:家具付きで、すぐに入居または賃貸に出せる状態
面積と間取り
スマートな設計により、すべての平方メートルを無駄なく活かし、広々として快適な住空間を実現しています:
• 延べ面積:37平方メートル(共用部分の持分を含む。物件評価に最適)
• 専有面積:26.97平方メートル(お客様専用の実用的な室内空間)
• 階数:27階(建物の最上階)
• 所在地:ニロート・サンカット、チバーアンポウ区、プノンペン
主な特徴と設備
• すぐに暮らせる設備:家具や家電を買い揃える手間はありません。ベッドやソファから必要な家電まで、高品質でモダンな家具がすべて揃っているため、当日からご入居や賃貸のお手続きが可能です。
• 水辺の好立地:Vue Astonは急速に発展しているエリアに戦略的に位置し、美しい眺望、よりきれいな空気、プノンペン中心部へのスムーズなアクセスを提供します。
• 世界水準の施設:Vue Astonでは、見事なインフィニティプール、充実したフィットネスセンター、24時間対応のフロントデスクコンシェルジュ、最高水準のセキュリティシステムなど、プレミアムなコンドミニアム施設をご利用いただけます。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
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風景
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Vue Aston
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プノンペン
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Nirouthの1ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。
価格が記載された比較対象39件のうち58%より低い価格です。
物件類型 マンション寝室 1延床面積 37 ㎡
総価格
寝室1室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある39件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはニロートの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 40件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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