1寝室、1バスルームがマンションから販売中のVue Astonにいる
Vue Aston
$88,000$1/m²この地域の物件の60%より低価格
相場以下
寝室1バスルーム1専有面積65㎡北西向き13階2025竣工
仲介会社より
この物件について
新築1ベッドルーム分譲コンドミニアム｜コー・ノレア｜シティビュー＆リバービュー
プノンペンで最も急速に発展しているエリアの一つで、モダンな暮らしをお楽しみいただけます。こちらは新築の1ベッドルーム・コンドミニアムで、コー・ノレアに位置しています。13階にある家具付きの物件で、街並みと川の美しい眺めがあり、日常生活に快適でリラックスした雰囲気をもたらします。よく考えられた間取りには明るいリビングがダイニングエリアとつながっており、壁一面のキッチンは機能的です。自宅としても投資用としても最適です。すぐに入居可能で、イオンモール プノンペン、コー・ピッチ（ダイヤモンド・アイランド）、ノレア・シティ、プノンペン市中心部へも約15分と、非常に便利です。新しいテーチョー国際空港まで約45分で、将来の投資価値をさらに高めます。
物件の特徴
• 販売価格：USD 110,000
• 特別価格：USD 88,000のみ
• 延床面積：65 sqm
• 階数：13階
• 家具付き・入居中の物件
• 1ベッドルーム
• 1バスルーム
• リビングがダイニングエリアとつながった間取り
• 機能的な壁一面のキッチン
• 街並みビューと川ビュー
• 新築物件、すぐに入居可能
• イオンモール プノンペン、コー・ピッチ、ノレア・シティ、市中心部まで約15分
• テーチョー国際空港（KTI）まで約45分
成長著しいコー・ノレアエリアで、快適な暮らしと長期的な投資の両方を叶える素晴らしい機会です。
詳細情報のご確認や、物件見学のご予約は、お気軽にお問い合わせください。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
ハイリターン率増値空間大きい銀行貸し付け金利用できる
物件概要
物件類型：マンション計画：{link}タイトル：ソフトタイトル代理会社：{link}物件ID：265608原始ID：13W1165VA発表時間：4ヶ月, 2週間前更新：2ヶ月, 1週間前
物件特徴
エアコン内装済み
セキュリティ
アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ
物件施設
駐車場事業用面積ジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアサウナプール
風景
都市景観川の眺め
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の155戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
販売中
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位置
Vue Aston
エリアガイド
プノンペン
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Nirouthの1ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。
価格が記載された比較対象39件のうち71%より高い価格です。
物件類型 マンション寝室 1延床面積 65 ㎡
総価格
寝室1室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある39件の物件に基づきます（1寝室アパートとマンションはニロートの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 40件の掲載をすべて見る →
本サイトの掲載中物件から算出
資金
購入計画を立てる
一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
$991月々・期間 7 年
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
8.2%年間表面利回り
賃料中央値 Nirouthの1ベッドルーム住宅 48〜81m²$600/月
販売価格に対して$88,000
比較対象の賃貸物件数10
返済額に対して$991/月
家賃でまかなえる分60.5%
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
探し続ける
マンションのチバーアンポウに似てる
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マンション$95,000🔥【緊急売却】Vue Aston Koh Noreaの2ベッドルーム・コンドミニアム｜投資と居住に最適な機会マンション$100,0002ベッドルームのコンドミニアム（分譲）| Vue Aston | 市街地ビュー・川沿い
マンション$79,400川沿いに建つモダンな1ベッドルーム・コンドミニアム | Norea Square（タイプB）
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