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Silvertown Metropolitanの地図

3寝室、3バスルームがマンションから販売中のSilvertown Metropolitanにいる

Silvertown Metropolitan

$456,760$2,311/m²この地域の92%の物件より高い
寝室3バスルーム3専有面積197㎡15階2階2014竣工

仲介会社より

この物件について

Silvertown Metropolitan:3ベッドルーム住戸

Silvertown Metropolitanの3ベッドルーム住戸は、広々としたスタイリッシュなデザインのアパートメントで、プノンペンの中心部でプレミアムな暮らしを求める大家族に最適です。住戸にはバスルームが3つあり、寝室ごとに2つ、共用バスルームが1つです。リビングは間取りの中央に配置され、家族がくつろげる心地よい空間となっています。広々としていながら、住人に最大限のプライバシーを提供します。
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1. 優れた立地

Silvertown Metropolitanは、プノンペン中心部の主要な商業・住宅エリアであるボンケンコンIに位置します。周辺には人気のスポット、高品質なレストラン、イオンモール、国際的なフランチャイズ店があります。また、Preah Monivong Boulevardや Mao Tse Tong boulevardなどの主要道路にも近接しています。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい銀行貸し付け金利用できるプロジェクト完成しますロモーション割引

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:ハードタイトル物件ID:129701原始ID:3BD-APT-201発表時間:6年, 8ヶ月前更新:4ヶ月, 2週間前

物件特徴

エアコン内装済み

物件施設

発電予備駐車場事業用面積ジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近いプール

セキュリティ

火災警報スプリンクラーシステム門限時間なし監視ビデオ

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域(Net)価格住戸数
Studio Units37m² - 56m² | Gross: 76.86m² - 92.09m²$183,151 - $244,6967 Available
Two Bedrooms Units82m² - 97m² | Gross: 134.64m² - 159.71m²$311,182 - $426,28821 Available
Three Bedrooms Units120m² | Gross: 197.63m²$456,760 - $499,1957 Available

上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているNetの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。

管理費:$1.50/sqm

現在掲載中

Silvertown Metropolitanの物件を探す

この開発プロジェクト内の19戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのバンガロー売り物件Apartment$155,000ボンケンコン1(BKK1)のSilvertown Metropolitanで販売中、家具付きのスタイリッシュで広々としたスタジオアパート。Starbucks、Brown Coffee、Thai Hout Marketまで徒歩1分寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:77㎡BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$170,000DABEST CONDOS CAMBODIA:プノンペン ボンケンコン1(BKK1)のコンドミニアム売り出し中寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:60㎡BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$218,449Silvertown Metropolitan - スタジオ寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:92㎡フロア:3BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$225,001Silvertown Metropolitan:スタジオ寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:92㎡フロア:6BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$229,315Silvertown Metropolitan - スタジオ寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:92㎡フロア:7BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$382,421Silvertown Metropolitan:2ベッドルームユニット寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:158㎡フロア:5BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$407,383Silvertown Metropolitan:2ベッドルームユニット寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:157㎡フロア:10BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$409,141Silvertown Metropolitan:2ベッドルーム・ユニット寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:160㎡フロア:9BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$420,572Silvertown Metropolitan:2ベッドルームユニット寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:160㎡フロア:11BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$456,760Silvertown Metropolitan:3ベッドルームユニット寝室数:3バスルーム数:3フロア面積:198㎡BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$477,977Silvertown Metropolitan:3ベッドルームユニット寝室数:3バスルーム数:3フロア面積:198㎡フロア:5BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$485,050Silvertown Metropolitan:3ベッドルーム住戸寝室数:3バスルーム数:3フロア面積:198㎡フロア:6

周辺エリア

位置

Silvertown Metropolitan

BKK 1

エリアガイド

BKK 1

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1の3ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象26件のうち72%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 3延床面積 198 ㎡

総価格

寝室3室のアパートとマンション

この物件希望価格$456,760
BKK 1価格掲載26件の中央値$367,500
Boeng Keng Kang価格掲載34件の中央値$320,000
Phnom Penh価格掲載244件の中央値$252,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件198 ㎡希望価格は非公開
BKK 1床面積記載186件の中央値$2,582/㎡
Boeng Keng Kang床面積記載292件の中央値$2,202/㎡
Phnom Penh床面積記載1,637件の中央値$1,783/㎡

価格表示のある26件の物件に基づきます(3寝室アパートとマンションはBKK 1の販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 26件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$137,028
9%
7 年
$5,144月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

6.6%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 1の3ベッドルーム住宅 148〜247m²$2,500/月
販売価格に対して$456,760
比較対象の賃貸物件数217
返済額に対して$5,144/月
家賃でまかなえる分48.6%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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