1寝室、1バスルームがマンションから販売中のThe Bridgeにいる
The Bridge
$195,000$2,910/m²この地域の物件の52%より低価格
まだ空いているか確認するとよいでしょう高級物件
寝室1バスルーム1専有面積67㎡北向き39階2018竣工 仲介会社より
この物件について
1ベッドルームの豪華コンドミニアム(分譲)|The Bridge、プノンペン
物件詳細:
* 部屋番号:39-14
* 所在地:プノンペン、The Bridge Condominium 39階
* タイプ:1ベッドルーム、1バスルーム
* 広さ:スペースを有効活用した広々としたレイアウト
主な特徴:🏡 パノラマの川と街の眺望:39階に位置するこの部屋からは、メコン川とプノンペンの象徴的なスカイラインを望む息をのむような眺めが広がります。
🛏️ モダンなキッチン:上質な設備とスタイリッシュなキャビネットを備え、機能性とデザイン性を兼ね備えています。
🌐 好立地:プノンペンの中心部に位置するThe Bridgeは、ビジネス拠点、ショッピングセンター、娯楽施設へ便利にアクセスできます。
🛋️ 快適な寝室:広々とした寝室は最大限の快適さとプライバシーを追求して設計され、都会生活から離れた穏やかな憩いの場を提供します。
🚿 スタイリッシュなバスルーム:現代的な設備とスマートなデザインで、爽快なひとときを演出します。
施設・アメニティ:
* 絶景のスカイガーデン
* リラックスのための豪華なスイミングプール
* 設備の整ったジム&フィットネスセンター
* 安全な駐車場と24時間警備
* 利便性を高める館内店舗
投資の可能性:The Bridgeはプノンペンで最も象徴的な開発物件の一つであり、優れた賃料利回りと高い資本増価の可能性を備えています。投資家にも、都会の上質なライフスタイルを求める住まい手にも最適です。
期間限定特別価格のご案内:この部屋は期間限定で特別割引価格にてご提供中です!
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住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
保証リースバックハイリターン率増値空間大きいプロジェクト完成します
物件概要
物件類型:マンション計画:{link}タイトル:区分所有権物件ID:250050発表時間:1年, 7ヶ月前更新:1年, 7ヶ月前
セキュリティ
アラームシステムゲーテッドコミュニティ
物件施設
発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近い運動場スポーツ施設プール
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の42戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
寝室
販売中
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Apartment$2,500/月特別割引!!! The Bridge ペントハウス 賃貸 月額$2,500/month 45階寝室数:4バスルーム数:3フロア面積:200㎡フロア:45向き:北
Retail$2,640/月賃貸用店舗スペースフロア面積:5000㎡フロア:1周辺エリア
位置
The Bridge

エリアガイド
トンレバサック
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
Tonle Bassac / Chamkarmon Tonle Bassacの1ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。
価格が記載された比較対象109件のうち83%より高い価格です。
物件類型 マンション寝室 1延床面積 67 ㎡
総価格
寝室1室のアパートとマンション
この物件希望価格$195,000
Tonle Bassac価格掲載109件の中央値$115,000
Chamkarmon価格掲載167件の中央値$95,000
Phnom Penh価格掲載1,033件の中央値$77,948
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
資金
購入計画を立てる
一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
4.0%年間表面利回り
賃料中央値 Tonle Bassacの1ベッドルーム住宅 50〜83m²$650/月
販売価格に対して$195,000
比較対象の賃貸物件数431
返済額に対して$2,196/月
家賃でまかなえる分29.6%
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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