2寝室、2バスルームがマンションから販売 & 賃貸のThe Bridgeにいる
The Bridge
$280,000または賃貸 $1,000/月$2,545/m²この地域の66%の物件より高い
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寝室2バスルーム2専有面積110㎡31階2018竣工 仲介会社より
この物件について
2ベッドルーム コンドミニアム | The Bridge | トンレバサック
The Bridge のラグジュアリーコンドミニアム – 賃貸または売却
プノンペンを代表する象徴的なランドマークの一つで、都会の上質な暮らしをご体験いただけます。この広々とした高層階のユニットは素晴らしい眺望と快適な間取りを備え、都市で働く方やご家族に最適です。
物件詳細
* 所在地: The Bridge Condo
* 階数: 31階 (ユニット 1)
* 面積: 110 平方メートル
* 間取り: 2ベッドルーム (主寝室 1、一般寝室 1)、2バスルーム、キッチン 1
価格とオファー
* 賃料: $1,000 / 月 (交渉可)
* 売買価格: $280,000 (交渉可)
* 特典: 管理費無料
契約条件
* 契約期間: 2年契約
* 敷金: 2か月分の保証金 + 1か月分の前払い家賃
The Bridge を選ぶ理由
31階での暮らしは、街の騒音から離れた静かな環境と息をのむような眺望をもたらします。入居者は一流の共用設備を利用でき、主要な商業拠点に隣接する利便性も享受できます。
物件の詳細についてはお気軽にお問い合わせのうえ、内覧のご予約をお取りください。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
保証リースバックハイリターン率増値空間大きいプロジェクト完成します
物件概要
物件類型:マンション計画:{link}タイトル:ハードタイトル代理会社:{link}物件ID:258486発表時間:9ヶ月前更新:5ヶ月, 4週間前
セキュリティ
アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ
物件施設
発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアスポーツ施設プール
現在掲載中
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寝室
販売中
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位置
The Bridge

エリアガイド
トンレバサック
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
Tonle Bassac / Chamkarmon Tonle Bassacの2ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。
価格が記載された比較対象71件のうち65%より高い価格です。
物件類型 マンション寝室 2延床面積 110 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
この物件希望価格$280,000
Tonle Bassac価格掲載71件の中央値$220,000
Chamkarmon価格掲載109件の中央値$178,422
Phnom Penh価格掲載718件の中央値$137,208
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
5.1%年間表面利回り
賃料中央値 Tonle Bassacの2ベッドルーム住宅 82〜137m²$1,200/月
販売価格に対して$280,000
比較対象の賃貸物件数367
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
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