2寝室、2バスルームがマンションから販売中のThe Bridgeにいる
The Bridge
$226,000$3,284/m²この地域の55%の物件より高い
まだ空いているか確認するとよいでしょう相場以下
寝室2バスルーム2専有面積68㎡20階2018竣工 仲介会社より
この物件について
トンレバサックの2ベッドルーム分譲コンドミニアム、好立地
The Bridgeのコンドミニアムを所有できる、またとない機会をご紹介します。プノンペンの人気エリアであるトンレバサックに位置し、便利で活気のある立地で好条件の物件を確保できるチャンスです。本物件は早期売却物件です。
プノンペンの中心ビジネスエリアに位置し、イオンモールまで車で約5分です。独立記念塔、王宮、プノンペンの川沿いの公園など、象徴的なランドマークにも近く、周辺には多くのレストラン、カフェ、小売店、スーパーマーケット、娯楽施設、市内の観光名所があります。この物件から、多様な施設や見どころに容易にアクセスできます。
有効床面積68.80m²と広々としており、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。快適な暮らしに十分な広さです。ユニットは20階にあり、素晴らしい眺望と静けさを楽しめます。
The Bridgeの居住者は、プール、フル设备のジムなど充実した設備をご利用いただけます。これらの施設は、ライフスタイルを向上させ、リラックスとフィットネスの理想的なバランスを提供するよう設計されています。
価格が40%以上引き下げられており、本コンドミニアムは非常に魅力的な投資機会です。プノンペンでも特に人気の高い立地にある、格式あるプロパティを手に入れるこの機会をお見逃しなく。
今すぐお問い合わせいただき、The Bridgeのこの素晴らしいコンドミニアムの内覧をご予約ください。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
保証リースバックハイリターン率増値空間大きいプロジェクト完成します
物件概要
物件類型:マンション計画:{link}タイトル:ハードタイトル代理会社:{link}物件ID:227953原始ID:17063発表時間:3年, 7ヶ月前更新:2年, 9ヶ月前
物件施設
発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近い運動場スポーツ施設プール
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の42戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
寝室
販売中
Condo$70,000✨ 1ベッドルームのお手頃価格コンドミニアム|The Bridge SOHO|高層階|USD 70,000寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:34㎡フロア:18
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Apartment$140,000賃貸:The Bridge、プノンペン、2ベッドルーム・家具なし・広々コンドミニアム – Unit 2020寝室数:2バスルーム数:2フロア:20または賃貸 $500/月
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Condo$155,000The Bridge 1ベッドルーム 売買物件寝室数:1バスルーム数:1フロア:24
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Condo$800/月新築コンドミニアム 2ベッドルーム 賃貸寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:68㎡フロア:30向き:西
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Retail$1,320/月賃貸用店舗スペースフロア面積:66㎡フロア:2向き:北
Retail$1,320/月賃貸店舗スペースフロア面積:5000㎡フロア:1向き:北
Retail$1,320/月賃貸用店舗スペースフロア面積:5000㎡フロア:2向き:北
Retail$1,320/月店舗スペース賃貸フロア面積:5000㎡フロア:2向き:北
Retail$1,320/月賃貸用店舗スペースフロア面積:5000㎡フロア:2
Condo$1,400/月🏠 コンドミニアム The BRIDGE 3ベッドルーム 賃貸寝室数:3フロア面積:138㎡
Retail$2,340/月店舗スペース(賃貸)フロア面積:5000㎡フロア:1向き:北
Apartment$2,500/月特別割引!!! The Bridge ペントハウス 賃貸 月額$2,500/month 45階寝室数:4バスルーム数:3フロア面積:200㎡フロア:45向き:北
Retail$2,640/月賃貸用店舗スペースフロア面積:5000㎡フロア:1周辺エリア
位置
The Bridge

エリアガイド
トンレバサック
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
Tonle Bassac / Chamkarmon Tonle Bassacの2ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。
価格が記載された比較対象71件のうち53%より低い価格です。
物件類型 マンション寝室 2延床面積 69 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
この物件希望価格$226,000
Tonle Bassac価格掲載71件の中央値$220,000
Chamkarmon価格掲載109件の中央値$178,422
Phnom Penh価格掲載718件の中央値$137,208
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
資金
購入計画を立てる
一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
5.3%年間表面利回り
賃料中央値 Tonle Bassacの2ベッドルーム住宅 51〜86m²$1,000/月
販売価格に対して$226,000
比較対象の賃貸物件数124
返済額に対して$2,545/月
家賃でまかなえる分39.3%
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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