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4寝室、3バスルームがマンションから販売中のThe Bridgeにいる

The Bridge

$360,000$1,774/m²この地域の78%の物件より高い
寝室4バスルーム3専有面積203㎡45階2018竣工

仲介会社より

この物件について

ペントハウス 4ベッドルーム 売買物件 | The Bridge Residence

面積: 203 sqm
間取り : 4ベッドルーム・3バスルーム
階 : 45階
引渡し基準: 家具付き（一部家電付き）
設備: プール、ジム、駐車場、スカイバー
プノンペンの中心部に位置し、NagaWorld Casinoおよびダイヤモンド島から100メートル、階下にはGolden Street Food StreetとSoho Mallがあります。イオンモールまで500メートル、王宮まで1000メートルです。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

保証リースバックハイリターン率増値空間大きいプロジェクト完成します

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：ハードタイトル代理会社：{link}物件ID：241126原始ID：REAKH-2835発表時間：2年, 7ヶ月前更新：2年, 7ヶ月前

物件特徴

エアコン

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアプール

風景

都市景観プールの眺め川の眺め

セキュリティ

スプリンクラーシステム門限時間なし監視ビデオ

現在掲載中

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この開発プロジェクト内の42戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$70,000✨ 1ベッドルームのお手頃価格コンドミニアム｜The Bridge SOHO｜高層階｜USD 70,000寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：34㎡フロア：18Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$80,000チャムカモン区のスタジオルーム（売買物件）寝室数：1フロア面積：42㎡フロア：24Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$94,999Soho ユニット寝室数：1バスルーム数：1フロア：24Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$100,000The Bridge SOHOのソーホー・コンドミニアムバスルーム数：1フロア面積：32㎡フロア：19向き：北Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$100,000スタジオ販売物件 | The Bridge Soho寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：32㎡フロア：15Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$104,425The Bridge Condoの1ベッドルーム・コンドミニアム（販売）寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：70㎡フロア：17Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$106,854The Bridge の分譲1ベッドルーム・コンドミニアム寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：70㎡フロア：19Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$119,000The Bridge Condoの1ベッドルーム、販売中寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：70㎡フロア：25Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$120,000THE BRIDGE | 1ベッドルーム・コンドミニアム 販売中寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：47㎡フロア：23Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$120,000THE BRIDGE SOHO ユニット 緊急売却寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：46㎡フロア：23Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhの小売店売り物件Retail$120,000The Bridge Lifestyle Mall内の店舗物件（販売）フロア面積：33㎡フロア：1Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのバンガローFor Sale & RentApartment$140,000賃貸：The Bridge、プノンペン、2ベッドルーム・家具なし・広々コンドミニアム – Unit 2020寝室数：2バスルーム数：2フロア：20または賃貸 $500/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$150,000The Bridge SOHO 1ベッドルーム コンドミニアム 販売中寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：45㎡フロア：16Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$155,000The Bridge 1ベッドルーム 売買物件寝室数：1バスルーム数：1フロア：24Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$158,000The Bridge Residenceの3ベッドルーム・分譲物件Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$173,052The Bridge｜3ベッドルームのコンドミニアム 販売中寝室数：3バスルーム数：2フロア面積：109㎡フロア：17Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$182,000The Bridge SOHO｜販売中のSOHOコンドミニアムバスルーム数：1フロア面積：54㎡フロア：19Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$195,0001ベッドルームの豪華コンドミニアム（分譲）｜The Bridge、プノンペン寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：67㎡フロア：39向き：北Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$196,000The Bridge SOHO内のSOHOコンドミニアム（売買）バスルーム数：1フロア面積：54㎡フロア：32Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのバンガロー売り物件Apartment価格はエージェントにお問い合わせください【緊急売却】The Bridgeの寝室2室＋書斎付きコンドミニアム住戸寝室数：2フロア面積：69㎡フロア：20Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$226,000トンレバサックの2ベッドルーム分譲コンドミニアム、好立地寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：69㎡フロア：20Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$239,000ザ・ブリッジの住居兼SOHOユニット販売寝室数：1バスルーム数：2フロア面積：115㎡フロア：15向き：北東Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$240,000The Bridgの美しい2ベッドルーム・コンドミニアム寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：99㎡フロア：17向き：南Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$280,0002ベッドルーム コンドミニアム | The Bridge | トンレバサック寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：110㎡フロア：31または賃貸 $1,000/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$295,000The Bridge の3ベッドルーム分譲・賃貸コンドミニアム | トンレバサック地区寝室数：3バスルーム数：2フロア面積：109㎡フロア：43向き：南または賃貸 $1,600/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$295,0003ベッドルーム 売買物件 I The Bridge I プノンペン寝室数：3バスルーム数：2フロア面積：109㎡向き：南

賃貸

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位置

The Bridge

トンレバサック

エリアガイド

トンレバサック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$110K - $674K家を買う · 363 売買$550 - $3K/月レンタル · 4,277 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

Tonle Bassac / Chamkarmon

Chamkarmonの4ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象12件のうち73%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 4延床面積 203 ㎡

総価格

寝室4室のアパートとマンション

この物件希望価格$360,000
Chamkarmon価格掲載12件の中央値$680,000
Phnom Penh価格掲載56件の中央値$296,180

Tonle Bassacには同じ寝室数（4）の売り出し住宅が少ないため、価格比較はChamkarmon全体で行っています。

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件203 ㎡希望価格は非公開
Tonle Bassac床面積記載215件の中央値$2,344/㎡
Chamkarmon床面積記載285件の中央値$2,142/㎡
Phnom Penh床面積記載1,637件の中央値$1,783/㎡

Tonle Bassacの物件を見る →Chamkarmonの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある12件の物件に基づきます（4寝室アパートとマンションはチャムカモンの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 12件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$108,000
9%
7 年
$4,054月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

9.7%年間表面利回り
賃料中央値 Tonle Bassacの4ベッドルーム住宅 152〜253m²$2,900/月
販売価格に対して$360,000
比較対象の賃貸物件数25
返済額に対して$4,054/月
家賃でまかなえる分71.5%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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