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The Flora Suitesの地図

1寝室、1バスルームがマンションから販売中のThe Flora Suitesにいる

The Flora Suites

$117,300$2,496延床1m²あたり地区のm²単価とほぼ同水準

高級物件

寝室1バスルーム1専有面積47㎡2026竣工

仲介会社より

この物件について

The Flora Suite｜ボンケンコン1（BKK1）エリア 1ベッドルーム 販売物件

The Flora Suitesは、都心で居心地よく暮らせるよう美しくデザインされた1ベッドルームのユニットです。このお部屋は快適さとくつろぎを最大限に考えて綿密に計画されています。明るい木目パネルに、ゴールドとイタリア産エメラルドグリーンの大理石を組み合わせた現代的なスタイルが特徴です。キッチンはイタリアの影響を受けた設計で、家族や友人のための料理にも最適です。

ボンケンコンに位置するThe Flora Suitesは、The FLORAが「Living with Blossom Life（花に囲まれた暮らし）」というコンセプトで開発する38階建てのコンドミニアム物件です。プノンペンのボンケンコンI地区の新たなランドマークとなることが期待されています。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ブランド開発者銀行貸し付け金利用できるロモーション割引

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：ハードタイトル物件ID：222574原始ID：The Flora Suite - 1 Bed発表時間：3年, 11ヶ月前更新：5ヶ月前

物件特徴

エアコンネットワーク/ Wifiサービス物件リソース

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム門限時間なし監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアプール

風景

都市景観庭の眺めプールの眺め

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域価格住戸数
Studio Room35m²Starting From $̶1̶3̶6̶,8̶0̶0̶ $78,88814
One Bedroom47m²-58m²Starting From $̶1̶8̶6̶8̶0̶0̶ $12566685
Two Bedroom109m²-158m²Starting From $̶3̶9̶7̶8̶0̶0̶ $26788865

管理費：1.5$/sqm

現在掲載中

The Flora Suitesの物件を探す

この開発プロジェクト内の4戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

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周辺エリア

位置

The Flora Suites

BKK 1

エリアガイド

BKK 1

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$99K - $930K家を買う · 335 売買$650 - $2K/月レンタル · 6,072 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1の1ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象125件のうち51%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 47 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$117,300
BKK 1価格掲載125件の中央値$115,000
Boeng Keng Kang価格掲載199件の中央値$98,000
Phnom Penh価格掲載1,036件の中央値$77,783

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件47 ㎡$2,496/㎡
BKK 1床面積記載188件の中央値$2,582/㎡
Boeng Keng Kang床面積記載295件の中央値$2,202/㎡
Phnom Penh床面積記載1,647件の中央値$1,777/㎡

BKK 1の物件を見る →Boeng Keng Kangの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある125件の物件に基づきます（1寝室アパートとマンションはBKK 1の販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 126件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$35,190
9%
7 年
$1,321月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

6.1%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 1の1ベッドルーム住宅 35〜58m²$600/月
販売価格に対して$117,300
比較対象の賃貸物件数489
返済額に対して$1,321/月
家賃でまかなえる分45.4%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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