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The Flora Suitesの地図

2寝室、2バスルームがマンションから販売中のThe Flora Suitesにいる

The Flora Suites

$272,500$3,200/m²この地域の76%の物件より高い

高級物件

寝室2バスルーム2専有面積84㎡2026竣工

仲介会社より

この物件について

The Flora Suite｜ボンケンコン1（BKK1）エリアの2ベッドルーム分譲物件

The Flora Suitesは、スカイラインや都市の景色を見渡せる、美しい2ベッドルームのユニットを提供しています。床から天井までの大きな窓があり、暮らしがこれまで以上に豊かになります。グランドで豪華なデザインは、職人の技と濃い色の木材、輝くゴールドのアクセント、上質なイタリア産大理石を組み合わせています。キッチンには最高級の設備が備わっています。

ボンケンコンに位置するThe Flora Suitesは、The FLORAが「Living with Blossom Life」のコンセプトで開発した38階建てのコンドミニアムプロジェクトです。プノンペンのボンケンコンI地区における将来のランドマークとなるプロジェクトです。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ブランド開発者銀行貸し付け金利用できるロモーション割引

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：ハードタイトル物件ID：222576原始ID：The Flora Suites - 2 Bed発表時間：3年, 10ヶ月前更新：4ヶ月, 2週間前

物件特徴

エアコンベランダネットワーク/ Wifi

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム門限時間なし監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアプール

風景

都市景観庭の眺めプールの眺め

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域価格住戸数
Studio Room35m²Starting From $̶1̶3̶6̶,8̶0̶0̶ $78,88814
One Bedroom47m²-58m²Starting From $̶1̶8̶6̶8̶0̶0̶ $12566685
Two Bedroom109m²-158m²Starting From $̶3̶9̶7̶8̶0̶0̶ $26788865

管理費：1.5$/sqm

現在掲載中

The Flora Suitesの物件を探す

この開発プロジェクト内の4戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$85,000The Flora Suite - 1ベッドルームのスマートユニット販売物件（ボンケンコン1（BKK1）エリア）寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：28㎡BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$117,300The Flora Suite｜ボンケンコン1（BKK1）エリア 1ベッドルーム 販売物件寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：47㎡BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$506,5752ベッドルーム高級ユニット | ボンケンコン1（BKK1）寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：109㎡フロア：9BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$565,675ラグジュアリー角部屋 2ベッドルーム | ボンケンコン1（BKK1） | 市街地ビュー寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：121㎡フロア：11

周辺エリア

位置

The Flora Suites

BKK 1

エリアガイド

BKK 1

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$100K - $943K家を買う · 336 売買$650 - $2K/月レンタル · 6,103 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1の2ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象83件のうち69%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 2延床面積 84 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$272,500
BKK 1価格掲載83件の中央値$235,000
Boeng Keng Kang価格掲載137件の中央値$178,200
Phnom Penh価格掲載718件の中央値$137,208

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件84 ㎡希望価格は非公開
BKK 1床面積記載186件の中央値$2,582/㎡
Boeng Keng Kang床面積記載292件の中央値$2,202/㎡
Phnom Penh床面積記載1,637件の中央値$1,783/㎡

BKK 1の物件を見る →Boeng Keng Kangの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある83件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはBKK 1の販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 83件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$81,750
9%
7 年
$3,069月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

5.3%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 1の2ベッドルーム住宅 63〜105m²$1,200/月
販売価格に対して$272,500
比較対象の賃貸物件数518
返済額に対して$3,069/月
家賃でまかなえる分39.1%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$272,500