2寝室、2バスルームがマンションから販売中のThe Peninsula Private Residencesにいる
The Peninsula Private Residences
$294,429$2,580/m²売却済み — 現在は取り扱っておりません
寝室2バスルーム2専有面積114㎡北西向き25階21階2022竣工
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
保証リースバックハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい銀行貸し付け金利用できるロモーション割引
物件概要
物件類型：マンション計画：{link}物件ID：103255原始ID：Two Bedrooms 2C発表時間：7年, 5ヶ月前更新：6年, 4ヶ月前
物件特徴
エアコンベランダネットワーク/ Wifiケーブルテレビ
セキュリティ
アラームシステムスプリンクラーシステム門限時間なし監視ビデオ
物件施設
駐車場ガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター幹線道路に近いサウナプール
風景
都市景観
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の40戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
販売中
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位置
The Peninsula Private Residences
エリアガイド
チュロイ・チャンバー
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
このエリアの住宅の売却価格
この物件はすでに市場に出ていません。現在の244アパートとマンションから販売中のチュロイ・チャンバーにいるの希望価格は以下のとおりです
$95k地区の中央値
$65k–$186k中間60%
244この市場の掲載物件
市場全体
同じ指標（希望価格÷専有面積）を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。
Chroy Changvar244のうち200が専有面積を掲載$1,689/㎡
Phnom Penh2,149のうち1,629が専有面積を掲載$1,783/㎡
244件中237件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している200件のみを対象としています。37件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Chroy Changvarの244件をすべて見る →
資金
購入計画を立てる
一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
$3,316月々・期間 7 年
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
3.7%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの2ベッドルーム住宅 85〜142m²$900/月
販売価格に対して$294,429
比較対象の賃貸物件数69
返済額に対して$3,316/月
家賃でまかなえる分27.1%
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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