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The Pinnacle Residenceの地図

1寝室、1バスルームがマンションから販売中のThe Pinnacle Residenceにいる

The Pinnacle Residence

$79,693$2,097/m²Rejected
寝室1バスルーム1専有面積38㎡37階2024竣工

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:ハードタイトル物件ID:121649原始ID:Unit A2発表時間:6年, 11ヶ月前更新:5年, 2ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダネットワーク/ Wifiサービス物件リソース

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近いプール

風景

都市景観

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域価格住戸数
Merryland Condo Unit A140.10m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A238.07m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A335.64m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A432.40m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A537.26m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit B152.13m²$2,100/m2 to $2,300/m2
Merryland Condo Unit B260.00m²$2,100/m2 to $2,300/m243
Merryland Condo Unit C189.6m²$2,100/m2 to $2,300/m243
Merryland Condo Unit C296.6m²$2,100/m2 to $2,300/m2129

現在掲載中

The Pinnacle Residenceの物件を探す

この開発プロジェクト内の36戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$52,800スタジオルーム 販売・賃貸寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:32㎡フロア:10または賃貸 $350/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのStudio TypeFor Sale & RentStudio$58,000The Pinnacle Residence | 売買・賃貸用スタジオルーム寝室数:1フロア面積:35㎡フロア:37または賃貸 $350/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$70,000スタジオユニット販売中フロア面積:32㎡フロア:12Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$74,732スタジオユニット寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:32㎡Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$80,000Pinnacle Residenceの1ベッドルーム・コンドミニアム 販売・賃貸寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:52㎡フロア:37向き:東または賃貸 $550/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$83,000コンドミニアム 1ベッドルーム 売買・賃貸 | The Pinnacle Residence寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:44㎡フロア:10または賃貸 $480/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$95,000売買物件:The Pinnacle Resident寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:52㎡フロア:35向き:北Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$95,000The Pinnacle Residence 1ベッドルーム 販売物件寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:39㎡フロア:10向き:南Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$100,000売買用の居心地の良いコンドミニアム I The Pinnacle residence寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:53㎡フロア:8Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$110,000The Pinnacle Residence | Preah Monivong Blvd.沿い、1ベッドルームのコンドミニアム(販売物件)寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:52㎡フロア:36Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$113,6881ベッドルーム寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:52㎡Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$114,3141ベッドルーム コンドミニアム 即入居可能寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:240000㎡フロア:14向き:南Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$165,000販売中の居心地の良いコンドミニアム The Pinnacle residence寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:90㎡フロア:21Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$179,8562ベッドルーム寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:89㎡Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$183,000新築2ベッドルーム 販売・賃貸 | 38階 | The Pinnacle Residence寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:89㎡フロア:38向き:北東または賃貸 $950/月

賃貸

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$320/月賃貸スタジオ寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:35㎡フロア:35Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$350/月賃貸:スタジオルーム空きありバスルーム数:1フロア面積:37㎡フロア:25向き:南西Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのStudio Type賃貸物件Studio$450/月賃貸スタジオコンドミニアム | The Pinnacle residence寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:30㎡フロア:25Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$450/月The Pinnacle residence 家具付き1ベッドルーム・コンドミニアム 賃貸寝室数:1バスルーム数:1フロア:5Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$500/月1ベッドルームのコンドミニアム(賃貸)– 家具付き I The Pinnacle residence寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:53㎡フロア:32Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$500/月居心地の良いコンドミニアム賃貸 I The Pinnacle residence寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:53㎡フロア:25Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$500/月トンレバサックの賃貸1ベッドルームコンドミニアム寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:52㎡フロア:38Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$500/月チャムカモンの賃貸コンドミニアム寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:52㎡Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$550/月全室家具付きコンドミニアム賃貸 I The Pinnacle residence寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:53㎡フロア:8Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$550/月【賃貸】家具付き完備のコンドミニアム | The Pinnacle residence寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:53㎡フロア:18Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$550/月家具付き賃貸コンドミニアム | The Pinnacle residence寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:53㎡フロア:25Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$550/月1ベッドルーム コンドミニアム 賃貸 | The Pinnacle Residence – 38階寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:39㎡フロア:38Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$550/月家具付きコンドミニアム賃貸|The Pinnacle residence寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:53㎡フロア:8Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$600/月【賃貸】家具付きコンドミニアム | The Pinnacle Residence寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:60㎡フロア:35Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$600/月家具付きコンドミニアム賃貸 I The Pinnacle residence寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:60㎡フロア:10Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$800/月家具付きコンドミニアム賃貸 | The Pinnacle レジデンス寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:89㎡フロア:29Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$800/月家具付きコンドミニアム賃貸 | The Pinnacle residence寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:89㎡フロア:29Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$800/月The Pinnacle Residence 21階|2ベッドルームのコンドミニアム賃貸寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:90㎡フロア:21Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$800/月1ベッドルーム・コンドミニアム 賃貸 I The Pinnacle Residence寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:52㎡フロア:32Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$950/月🏢 モダンな2ベッドルーム・2バスルームのコンドミニアム賃貸|The Pinnacle Residence – 月額わずか$950 🌟寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:89㎡フロア:38向き:南Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$1,000/月家具付きコンドミニアム賃貸 | The Pinnacle residence寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:90㎡フロア:24

周辺エリア

位置

The Pinnacle Residence

トンレバサック

エリアガイド

トンレバサック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

このエリアの住宅の売却価格

この物件はすでに市場に出ていません。現在の280アパートとマンションから販売中のトンレバサックにいるの希望価格は以下のとおりです

$189k地区の中央値
$100k–$343k中間60%
280この市場の掲載物件

市場全体

同じ指標(希望価格÷専有面積)を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。

Phnom Penh2,152のうち1,632が専有面積を掲載$1,781/㎡
Chamkarmon388のうち285が専有面積を掲載$2,142/㎡
Tonle Bassac280のうち215が専有面積を掲載$2,344/㎡

280件中276件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している215件のみを対象としています。61件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Tonle Bassacの280件をすべて見る →

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$23,907
9%
7 年
$898月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

7.5%年間表面利回り
賃料中央値 Tonle Bassacの1ベッドルーム住宅 28〜47m²$500/月
販売価格に対して$79,693
比較対象の賃貸物件数188
返済額に対して$898/月
家賃でまかなえる分55.7%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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