Time Square 306
306, BKK 1, ボンケンコン, プノンペン
即入居可
仲介会社より
この物件について
Time Square 306
Time Square 306（TS5）、開発元 Megakim World Corp.。Time Square 306は、プノンペンで最も格式の高いエリアに手の届く高級感をもたらします。Time Square I、II、IIIの大成功に続き、この45階建てタワーは開発元により100％完売しており、現在引き渡しを進めています。
プロジェクト概要
* 開発元：Megakim World Corp. Ltd（プノンペンで完売済みプロジェクト5件）
* 所在地：306番通り、ボンケンコン1（BKK1）、プノンペン（モニボン通りから500m）
* 規模：45階建て｜350戸｜天井高：3.1～3.2m｜フリーホールド・ストラタ・タイトル
* 販売状況：100％完売（引き渡し段階、限定数の再販住戸のみ販売中）
プレミアム住戸プラン（ネットとグロス）
* 1ベッドルーム タイプC：ネット38 m²｜グロス50 m²
* 1ベッドルーム タイプB：ネット45 m²｜グロス60 m²
* 2ベッドルーム タイプA：ネット60 m²｜グロス80 m²
* 3ベッドルーム タイプX：ネット90 m²｜グロス120 m²
* 3ベッドルーム タイプS：ネット100 m²｜グロス135 m²
共用施設と建物構成
* 屋上（RF）：インフィニティ・スカイプール、フィットネスジム、クリエイティブ・プレイラウンジ、ガーデンデッキ、卓球ルーム
* 8F～45F：プレミアム・コンドミニアム住戸
* 2F～7F・B1：セキュリティ付きの車・バイク駐車場（7フロア）
* グラウンドフロア（GF）：エントランスロビー＆カフェ
管理費・光熱費
* 管理費：1グロス㎡あたり 1.00ドル／月（修繕積立金を含む）
* 駐車料金：車 60ドル／月｜バイク 10ドル／月
* 光熱費：電気 0.25ドル／kWh｜水道 0.60ドル／m³
Time Square 306に投資する理由
* 好立地：ボンケンコン1の中心にあり、独立記念塔、王宮、川沿いに、イオンモール1まで数分。
* 建設リスクゼロ：タワーは完成済みで、現在引き渡し中のため、販売前物件特有の不確実性がなく、即座の持分と、すぐに始められる賃料収入を確保できます。
* Time Square 306は、賢く設定された中価格帯で、ボンケンコン1の割高な価格水準を回避しています。開発元の住戸は完売しているため、この希少な再販物件は、現在の市場で最も利回りが高く、リスクの低い入居・賃貸向け物件です。
残りわずかな限定の再販住戸の確保をご希望の方は、本日すぐにお問い合わせください！
住まい
物件の特徴
特色
プロジェクト概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 |
|---|---|---|
| One Bedroom | 43 sqm | $93,000 |
| Two Bedroom | 80 sqm | $145,000 |
現在掲載中
Time Square 306の物件を探す
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位置
306, BKK 1, ボンケンコン, プノンペン
エリアガイド
BKK 1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
周辺エリアの価格相場
開発プロジェクトの価格は最も安い住戸の価格を表すため、順位付けの基準となるものがありません。以下は周辺の335不動産から販売中のBKK 1にいるの希望価格です。
市場全体
同じ指標（希望価格÷専有面積）を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。
335件中332件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している212件のみを対象としています。120件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · BKK 1の335件をすべて見る →
率直な回答
この物件についてよくある質問
この物件情報と開発業者の住戸一覧に基づく回答
Time Square 306のユニットの価格はいくらですか？
The starting price for units in this project is $93,000.00.
特徴と設備はどのようなものですか？
Highlights in this project include: ハイリターン率, ブランド開発者 and 増値空間大きい.
Facilities include: 発電予備, 駐車場, 事業用面積, 共用エリア, ガーデン, ジム/フィットネスセンター, リフト/エレベーター, 非フラッディングエリア, 運動場, スポーツ施設 and プール.
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