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Time Square 306の地図

3寝室、3バスルームがマンションから販売中のTime Square 306にいる

Time Square 306

$280,000$1/m²この地域の77%の物件より高い

価格応相談

寝室3バスルーム3専有面積135㎡南向き40階2025竣工

仲介会社より

この物件について

Time Square 306の3ベッドルーム再販コンドミニアム｜高層階

この3ベッドルームのコンドミニアム（Time Square 306）は、相場より安い価格での再販物件で、投資と居住の両方に適しています。専有部分は総面積135 sqm、有効面積105 sqmです。40階に位置し、高層階ならではの住環境を提供します。天井高3メートルにより、室内に広々とした開放感があります。

このコンドミニアムは南向きで、美しい川の眺め、ダイヤモンドアイランド、60メートルの大通りを望めます。現在すぐに入居可能です。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：ハードタイトル代理会社：{link}物件ID：253907原始ID：A 184発表時間：1年, 3ヶ月前更新：3ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア運動場サウナスポーツ施設プール

風景

都市景観

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域価格
One Bedroom43 sqm$93,000
Two Bedroom80 sqm$145,000

現在掲載中

Time Square 306の物件を探す

この開発プロジェクト内の44戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$70,000Time Square 5（TS 306）| ボンケンコン1（BKK1）の1ベッドルーム分譲コンドミニアム寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：43㎡フロア：8向き：西BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$78,000【早期売却】Time Square 5 – 1ベッドルーム販売物件寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：43㎡フロア：23向き：西BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$83,0001寝室、1バスルームがマンションから販売中のTime Square 306にいる寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：41㎡フロア：15BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$83,000緊急売却 – Time Square 306 (TS 5) | 21階 1ベッドルーム売却物件寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：43㎡フロア：21向き：西BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$85,000Time Square 306の1ベッドルーム・コンドミニアム（再販）寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：43㎡フロア：18向き：北BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$85,000Time Square 306 1ベッドルーム分譲コンドミニアム – ボンケンコン1（BKK1）、プノンペン寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：43㎡フロア：15向き：北BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$88,000Time Square 5の角部屋・1ベッドルーム・高層階寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：57㎡フロア：25向き：北BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$90,000特選物件 | 角部屋 1ベッドルーム 売買物件 – タイムスクエア5寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：56㎡フロア：26向き：北西BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$93,0001寝室、1バスルームがマンションから販売中のTime Square 306にいる寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：50㎡フロア：17BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$93,0001ベッドルーム販売中 | Time Square 306寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：50㎡フロア：8BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$95,000Time Square 5 – 1ベッドルーム 売買物件 | ボンケンコン1（BKK1）寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：50㎡フロア：22向き：南BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$99,000ボンケンコン1（BKK1）のコンドミニアム 1ベッドルーム 販売・賃貸｜Time Square 306寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡フロア：9または賃貸 $650/月BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$100,000🏙️ 分譲 モダン1ベッドルーム・コンドミニアム | 60sqm | 9階 | $100,000（交渉可）寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡フロア：9BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$105,0001ベッドルーム分譲コンドミニアム｜Time Square 306寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：45㎡フロア：12BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$105,0001ベッドルーム タイムスクエア5（Time Square 306）寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡フロア：9BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$110,000Time Square 5のスタイリッシュな1ベッドルームコンドミニアム（売買・賃貸）寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：50㎡フロア：32または賃貸 $550/月BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$110,000🏙️モダンな1ベッドルームのコンドミニアム 売買物件 | Time Square 5 | 一等地 ボンケンコン1（BKK1）寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡フロア：12BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$110,000Time Square 306 ボンケンコン1（BKK1）の1ベッドルーム中古分譲マンション寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：45㎡フロア：20向き：西BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$115,000高層階の1ベッドルーム売却物件 | Time Square 306 | ボンケンコン1（BKK1） | 一等地寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：50㎡フロア：32BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$125,000緊急売却 – Time Square 5の1ベッドルーム住戸寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡フロア：12向き：西BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$130,000ボンケンコン1（BKK1）のスタイリッシュな1ベッドルームのコンドミニアム｜売買・賃貸｜タイプB寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡フロア：36または賃貸 $600/月BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$135,000🏙️ TIME SQUARE 5 – 1ベッドルーム・コンドミニアム 売買・賃貸寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡フロア：13向き：東または賃貸 $999/月BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$135,000Time Square 5 新しい内装｜家具付き1ベッドルーム分譲コンドミニアム寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡フロア：13向き：西BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$148,000分譲・家具付き2ベッドルームコンドミニアム | TIME SQUARE 306 | 即入居可寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：80㎡フロア：11BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$165,000即入居可能な2ベッドルーム分譲コンドミニアム | ボンケンコン1（BKK1） | Time Square 306寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：80㎡フロア：33BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$165,000BKK1の2ベッドルーム・コンドミニアム 売買物件寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：80㎡フロア：11BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$166,425ボンケンコン1（BKK1）の2ベッドルーム販売物件寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：80㎡フロア：29BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$168,000家具付き！2ベッドルームのコンドミニアム 販売・賃貸 | Time Square 306寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：80㎡フロア：13向き：北東または賃貸 $950/月BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$175,000高層階2ベッドルーム売買物件 | Time Square 306 | ボンケンコン1（BKK1） | 一等地寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：80㎡フロア：37BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$275,000ラグジュアリー3ベッドルーム・コンドミニアム ボンケンコン1（BKK1）｜新築・一等地｜38階高層階寝室数：3バスルーム数：3フロア面積：105㎡フロア：38向き：北

賃貸

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$500/月🌇西向きの眺望が素晴らしい、居心地の良い1ベッドルームのコンドミニアム – $500/月寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：43㎡フロア：15BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$550/月1ベッドルームのコンドミニアム賃貸｜ボンケンコン1（BKK1）－プノンペン随一の立地寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：41㎡フロア：26BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$600/月🏙️ 1ベッドルームのコンドミニアム賃貸 | 50sqm | 26階 高層階 | 南向き | 月額$600寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：50㎡フロア：26BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$600/月ボンケンコン1（BKK1）のモダンな1ベッドルーム・コンドミニアム 賃貸寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：50㎡フロア：11向き：北BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$700/月BKK1の眺望2面角部屋、1ベッドルームのコンドミニアム賃貸｜即入居可寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：56㎡フロア：15BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$700/月ボンケンコン1（BKK1）エリアのプール付き1ベッドルーム賃貸コンドミニアム寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$900/月✨ モダンな2ベッドルーム・コンドミニアム（賃貸）｜高層階｜充実の共用施設｜シティビュー寝室数：2バスルーム数：1フロア面積：60㎡フロア：21向き：北BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$999/月🏢 Time Square 5 1ベッドルーム・コンドミニアム 賃貸 | ボンケンコン1（BKK1） | プノンペン寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡フロア：10向き：東BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$1,100/月🌆 モダンな2ベッドルームコンドミニアム – ボンケンコン1（BKK1）｜プノンペン市内｜26階寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：60㎡フロア：26BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$1,100/月ボンケンコン1（BKK1）の居心地の良い2ベッドルーム賃貸コンドミニアム寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：80㎡フロア：21BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$1,200/月Time Square 306 - ボンケンコン1の家具付き美しいコンドミニアム賃貸寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：80㎡フロア：26向き：北東BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$1,400/月高級3ベッドルーム・コンドミニアム賃貸｜新築・一等地｜39階高層階寝室数：3バスルーム数：3フロア面積：100㎡フロア：39向き：南BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$1,600/月ボンケンコン1（BKK1）の高級な高層階、3ベッドルーム（ベッドルーム2室＋ホームオフィス）のコンドミニアム賃貸寝室数：3バスルーム数：3フロア面積：135㎡フロア：41向き：北西BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$1,600/月ボンケンコン1（BKK1）の高層階・3ベッドルーム（寝室2室＋ホームオフィス）賃貸コンドミニアム（豪華仕様）寝室数：3バスルーム数：3フロア面積：135㎡フロア：42向き：北西

周辺エリア

位置

Time Square 306

BKK 1

エリアガイド

BKK 1

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$100K - $943K家を買う · 336 売買$650 - $2K/月レンタル · 6,103 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1の3ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象26件のうち64%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 3延床面積 135 ㎡

総価格

寝室3室のアパートとマンション

この物件希望価格$280,000
BKK 1価格掲載26件の中央値$367,500
Boeng Keng Kang価格掲載34件の中央値$320,000
Phnom Penh価格掲載244件の中央値$252,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件135 ㎡希望価格は非公開
BKK 1床面積記載186件の中央値$2,582/㎡
Boeng Keng Kang床面積記載292件の中央値$2,202/㎡
Phnom Penh床面積記載1,637件の中央値$1,783/㎡

BKK 1の物件を見る →Boeng Keng Kangの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある26件の物件に基づきます（3寝室アパートとマンションはBKK 1の販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 26件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$84,000
9%
7 年
$3,153月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

9.4%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 1の3ベッドルーム住宅 101〜168m²$2,200/月
販売価格に対して$280,000
比較対象の賃貸物件数221
返済額に対して$3,153/月
家賃でまかなえる分69.8%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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