2寝室、2バスルームがマンションから販売中のTime Square 306にいる
Time Square 306
$175,000$123/m²この地域の51%の物件より高い
高級物件
寝室2バスルーム2専有面積80㎡37階2025竣工 仲介会社より
この物件について
高層階2ベッドルーム売買物件 | Time Square 306 | ボンケンコン1(BKK1) | 一等地
BKK1の中心部にある素晴らしい投資機会のご紹介です!ボンケンコン1(BKK1)の中心に位置するTime Square 306のこの2ベッドルームコンドミニアムは、2つのバスルームを備えた広々とした住空間で、ご家族のニーズにぴったりです。37階に位置し、素晴らしい眺望とプライバシーをお楽しみいただけます。
80 sqmの広々としたサイズで、ハイフロアに位置する著名な超高層コンドミニアムプロジェクトの一室です。活気あふれるボンケンコン1(BKK1)地区における優れた投資物件です。家具は含まれておりませんが、本コンドミニアムプロジェクトには、ロビーカフェ、ジム、キッズプレイエリア、ゲームルーム、そして45階の庭園デッキエリアを備えた素晴らしい屋上インフィニティプールなど、様々な共用施設があります。
ボンケンコン1(BKK1)の一等地への投資のチャンスをお見逃しなく。今すぐお問い合わせいただき、内覧のご予約と将来への投資の確保をお申し付けください!
物件概要:
• 物件タイプ: 2ベッドルームコンドミニアム
• 階数: 37階
• 広さ: 80 sqm
• 所在地: ボンケンコン1(BKK1)
• コンドミニアム共用施設: ロビーカフェ、ジム、キッズプレイエリア、ゲームルーム、屋上インフィニティプール
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい
物件概要
物件類型:マンション計画:{link}タイトル:区分所有権代理会社:{link}物件ID:241063原始ID:REAKH-2823発表時間:2年, 7ヶ月前更新:4ヶ月, 2週間前
セキュリティ
アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム門限時間なし監視ビデオ
物件施設
発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア運動場サウナプール
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 |
|---|
| One Bedroom | 43 sqm | $93,000 |
| Two Bedroom | 80 sqm | $145,000 |
現在掲載中
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寝室
販売中
Condo$70,000Time Square 5(TS 306)| ボンケンコン1(BKK1)の1ベッドルーム分譲コンドミニアム寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:43㎡フロア:8向き:西
Condo$78,000【早期売却】Time Square 5 – 1ベッドルーム販売物件寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:43㎡フロア:23向き:西
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Condo$88,000Time Square 5の角部屋・1ベッドルーム・高層階寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:57㎡フロア:25向き:北
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Condo$93,0001ベッドルーム販売中 | Time Square 306寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:50㎡フロア:8
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Condo$99,000ボンケンコン1(BKK1)のコンドミニアム 1ベッドルーム 販売・賃貸|Time Square 306寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:60㎡フロア:9または賃貸 $650/月
Condo$100,000🏙️ 分譲 モダン1ベッドルーム・コンドミニアム | 60sqm | 9階 | $100,000(交渉可)寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:60㎡フロア:9
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位置
Time Square 306

エリアガイド
BKK 1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
BKK 1の2ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。
価格が記載された比較対象83件のうち79%より低い価格です。
物件類型 マンション寝室 2延床面積 80 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
この物件希望価格$175,000
BKK 1価格掲載83件の中央値$235,000
Boeng Keng Kang価格掲載137件の中央値$178,200
Phnom Penh価格掲載718件の中央値$137,208
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
資金
購入計画を立てる
一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
8.2%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 1の2ベッドルーム住宅 60〜100m²$1,200/月
販売価格に対して$175,000
比較対象の賃貸物件数473
返済額に対して$1,971/月
家賃でまかなえる分60.9%
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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