1寝室、1バスルームがマンションから販売中のTime Square 306にいる Time Square 306
$85,000 $1 /m² この地域の物件の86%より低価格
緊急売却
寝室1 バスルーム1 専有面積43㎡ 北向き 18階 2025竣工仲介会社より
この物件について Time Square 306の1ベッドルーム・コンドミニアム(再販)
この1ベッドルームのコンドミニアムは、信頼できるデベロッパーであるMegakim World Corp.が手掛けるプロジェクト、Time Square 306での再販物件として、現在販売中です。物件はプノンペンで最も人気の高い住宅エリアである、ボンケンコン1(BKK1)に位置しています。この住戸は2025年12月に引き渡し予定で、居住にも投資にも適しています。住戸は18階の北向きで、総面積は43sqmです。1ベッドルーム、1バスルーム、リビングルーム、壁一面型キッチンを備えています。シンプルながら機能的な設計で、都市での暮らしに快適さを提供します。
Time Square 306には、ロビーカフェ、ジム、キッズエリア、ゲームルーム、インフィニティプール、ガーデンデッキなど、多くの設備があります。住民は現代的で快適な暮らしを楽しめます。ボンケンコン1(BKK1)に位置するこのコンドミニアムは、インターナショナルスクール、オフィス、スーパーマーケット、レストラン、カフェへのアクセスが容易です。安全で清潔なエリアであり、多くの人にとって最適な選択肢です。
主な特徴: • 総面積: 43sqm • 18階 – 北向き • 1ベッドルーム | 1バスルーム • 壁一面型キッチン&リビングルーム • 引き渡し: 2025年12月 • ロビーカフェ、ジム、インフィニティプール、キッズエリア、ガーデンデッキ • ボンケンコン1(BKK1)– プノンペン中心部 • 居住・投資のどちらにも適合
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物件の特徴 プロジェクト特色 ハイリターン率 ブランド開発者 増値空間大きい
物件概要 物件類型:マンション 計画:{link} タイトル:ハードタイトル 代理会社:{link} 物件ID:253933 原始ID:A 184 発表時間:1年, 3ヶ月前 更新:4ヶ月, 2週間前
セキュリティ アラームシステム スプリンクラーシステム 監視ビデオ
物件施設 発電予備 駐車場 事業用面積 共用エリア ガーデン ジム/フィットネスセンター リフト/エレベーター 非フラッディングエリア 運動場 スポーツ施設 プール
間取りと価格
購入できる住戸 デベロッパー公表の住戸一覧
住戸タイプ 地域 価格 One Bedroom 43 sqm $93,000 Two Bedroom 80 sqm $145,000
現在掲載中
Time Square 306の物件を探す この開発プロジェクト内の44戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
全44件 販売中30 賃貸19 寝室 129 210 3+5
販売中 Condo $70,000 Time Square 5(TS 306)| ボンケンコン1(BKK1)の1ベッドルーム分譲コンドミニアム 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:43㎡ フロア:8 向き:西 Condo $78,000 【早期売却】Time Square 5 – 1ベッドルーム販売物件 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:43㎡ フロア:23 向き:西 Condo $83,000 1寝室、1バスルームがマンションから販売中のTime Square 306にいる 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:41㎡ フロア:15 Condo $83,000 緊急売却 – Time Square 306 (TS 5) | 21階 1ベッドルーム売却物件 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:43㎡ フロア:21 向き:西 Condo $85,000 Time Square 306 1ベッドルーム分譲コンドミニアム – ボンケンコン1(BKK1)、プノンペン 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:43㎡ フロア:15 向き:北 Condo $88,000 Time Square 5の角部屋・1ベッドルーム・高層階 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:57㎡ フロア:25 向き:北 Condo $90,000 特選物件 | 角部屋 1ベッドルーム 売買物件 – タイムスクエア5 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:56㎡ フロア:26 向き:北西 Condo $93,000 1寝室、1バスルームがマンションから販売中のTime Square 306にいる 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:50㎡ フロア:17 Condo $93,000 1ベッドルーム販売中 | Time Square 306 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:50㎡ フロア:8 Condo $95,000 Time Square 5 – 1ベッドルーム 売買物件 | ボンケンコン1(BKK1) 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:50㎡ フロア:22 向き:南 Condo $99,000 ボンケンコン1(BKK1)のコンドミニアム 1ベッドルーム 販売・賃貸|Time Square 306 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:60㎡ フロア:9 または賃貸 $650/月 Condo $100,000 🏙️ 分譲 モダン1ベッドルーム・コンドミニアム | 60sqm | 9階 | $100,000(交渉可) 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:60㎡ フロア:9 Condo $105,000 1ベッドルーム分譲コンドミニアム|Time Square 306 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:45㎡ フロア:12 Condo $105,000 1ベッドルーム タイムスクエア5(Time Square 306) 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:60㎡ フロア:9 Condo $110,000 Time Square 5のスタイリッシュな1ベッドルームコンドミニアム(売買・賃貸) 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:50㎡ フロア:32 または賃貸 $550/月 Condo $110,000 🏙️モダンな1ベッドルームのコンドミニアム 売買物件 | Time Square 5 | 一等地 ボンケンコン1(BKK1) 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:60㎡ フロア:12 Condo $110,000 Time Square 306 ボンケンコン1(BKK1)の1ベッドルーム中古分譲マンション 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:45㎡ フロア:20 向き:西 Condo $115,000 高層階の1ベッドルーム売却物件 | Time Square 306 | ボンケンコン1(BKK1) | 一等地 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:50㎡ フロア:32 Condo $125,000 緊急売却 – Time Square 5の1ベッドルーム住戸 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:60㎡ フロア:12 向き:西 Condo $130,000 ボンケンコン1(BKK1)のスタイリッシュな1ベッドルームのコンドミニアム|売買・賃貸|タイプB 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:60㎡ フロア:36 または賃貸 $600/月 Condo $135,000 🏙️ TIME SQUARE 5 – 1ベッドルーム・コンドミニアム 売買・賃貸 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:60㎡ フロア:13 向き:東 または賃貸 $999/月 Condo $135,000 Time Square 5 新しい内装|家具付き1ベッドルーム分譲コンドミニアム 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:60㎡ フロア:13 向き:西 Condo $148,000 分譲・家具付き2ベッドルームコンドミニアム | TIME SQUARE 306 | 即入居可 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:80㎡ フロア:11 Condo $165,000 即入居可能な2ベッドルーム分譲コンドミニアム | ボンケンコン1(BKK1) | Time Square 306 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:80㎡ フロア:33 Condo $165,000 BKK1の2ベッドルーム・コンドミニアム 売買物件 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:80㎡ フロア:11 Condo $166,425 ボンケンコン1(BKK1)の2ベッドルーム販売物件 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:80㎡ フロア:29 Condo $168,000 家具付き!2ベッドルームのコンドミニアム 販売・賃貸 | Time Square 306 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:80㎡ フロア:13 向き:北東 または賃貸 $950/月 Condo $175,000 高層階2ベッドルーム売買物件 | Time Square 306 | ボンケンコン1(BKK1) | 一等地 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:80㎡ フロア:37 Condo $275,000 ラグジュアリー3ベッドルーム・コンドミニアム ボンケンコン1(BKK1)|新築・一等地|38階高層階 寝室数:3 バスルーム数:3 フロア面積:105㎡ フロア:38 向き:北 Condo $280,000 Time Square 306の3ベッドルーム再販コンドミニアム|高層階 寝室数:3 バスルーム数:3 フロア面積:135㎡ フロア:40 向き:南 周辺エリア
位置 Time Square 306
エリアガイド
BKK 1 この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
BKK 1の1ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。
価格が記載された比較対象123件のうち77%より低い価格です。
物件類型 マンション 寝室 1 延床面積 43 ㎡
総価格 寝室1室のアパートとマンション
この物件希望価格 $85,000
BKK 1価格掲載123件の中央値 $119,000
Boeng Keng Kang価格掲載198件の中央値 $98,000
Phnom Penh価格掲載1,033件の中央値 $77,948
1㎡あたり価格 床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
資金
購入計画を立てる 一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
賃貸に出す場合
想定される収益 類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
8.5% 年間表面利回り
賃料中央値 BKK 1の1ベッドルーム住宅 32〜53m² $600/月
販売価格に対して $85,000
比較対象の賃貸物件数 351
返済額に対して $957/月
家賃でまかなえる分 62.7%
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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