Time Square 302
302, BKK 1, ボンケンコン, プノンペン
仲介会社より
この物件について
Time Square 302
Time Square 302 (Time Square 6)、ボンケンコン1（BKK1）にある高級コンドミニアム。開発はMegakim World Corp.。
プノンペン各地でMegakim World Corp.が手掛けた5つのプロジェクトが連続して完売したのに続き、Time Square 302（Time Square 6）を発表します。BKK1の中心部に建つ49階建ての住宅ランドマークで、手頃な価格の高級住宅を提供し、都市のスカイラインを100%遮るものなく眺められることを保証します。
プロジェクト概要
Street 302沿い、Street 63とMonivong Boulevardの間の角地に位置し、おしゃれなカフェ、インターナショナルレストラン、名門校まで徒歩圏内。イオンモール1まで車で10分。49階建てのタワーには370戸の住戸があり、天井高は3.2メートル。24時間警備、受付サービス、カードキー式エレベーター、防犯カメラ、非常用発電機を完備。管理費は延床面積1平方メートルあたり月額$1.00。永久所有権の区分所有権（フリーホールド・ストラタタイトル）。
住戸タイプ（専有面積／延床面積）
都市生活と高い賃貸利回りの両方を見据えた多様な間取りです。専有面積35～48 sqmの1ベッドルーム、専有80 sqm（延床110 sqm）のタイプA 2ベッドルーム、専有90 sqm（延床125 sqm）のタイプB 2ベッドルーム、そして専有110～160 sqmの希少な3・4ベッドルームのデュプレックス住戸があります。
共用施設と建物構成
Time Square 302は、49階にわたって日常の快適さとリゾートのような余暇を両立させています。建物には、1階のデザイナーズ・エントランスロビー、1階から7階までの専用駐車場（自動車・バイク）7層、37階のクラブハウスがあります。クラブハウスには、造園庭園、ゴルフシミュレーター、プライベートシネマ、子供用プレイルーム、カフェ／ラウンジ、カラオケルームがあります。48階のルーフトップには、屋外スイミングプール、フィットネスジム、ヨガスタジオ、サウナ、キャノピーガーデンがあります。
Time Square 302に投資する理由
開発者の基本理念である「手頃・信頼・暮らしやすさ・投資性」を体現するTime Square 302は、Megakimの実績ある施工力と、BKK1の中心部という替えのきかない立地を兼ね備えています。角地という立地により、将来の開発からもパノラマの眺望が永久に守られ、外国人居住者からの安定した入居需要と、長期的な資本成長が見込まれます。
本日お問い合わせください。BKK1で最も人気の高いモダンタワーで、希少な再販住戸のご案内と、プライムプロパティのご確保が可能です。
住まい
物件の特徴
特色
プロジェクト概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域（Gross Area） | 価格（Starting Price From） |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 50 m² - 67 m² | $100,000 |
| 2 Bedroom | 110 m² - 125 m² | $200,000 |
| 3-Bedroom Duplex Queen | 145 m² - 160 m² | $280,000 |
| 4-Bedroom Duplex King | 170 m² - 210 m² | $300,000 |
上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているGross Areaの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。
現在掲載中
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位置
302, BKK 1, ボンケンコン, プノンペン
エリアガイド
BKK 1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
周辺エリアの価格相場
開発プロジェクトの価格は最も安い住戸の価格を表すため、順位付けの基準となるものがありません。以下は周辺の335不動産から販売中のBKK 1にいるの希望価格です。
市場全体
同じ指標（希望価格÷専有面積）を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。
335件中332件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している212件のみを対象としています。120件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · BKK 1の335件をすべて見る →
率直な回答
この物件についてよくある質問
この物件情報と開発業者の住戸一覧に基づく回答
Time Square 302のユニットの価格はいくらですか？
The starting price for units in this project is $143,715.00.
特徴と設備はどのようなものですか？
Highlights in this project include: 保証リースバック, ハイリターン率, ブランド開発者, 増値空間大きい and 銀行貸し付け金利用できる.
Facilities include: 発電予備, 駐車場, 事業用面積, 共用エリア, ガーデン, ジム/フィットネスセンター, リフト/エレベーター, 非フラッディングエリア, 幹線道路に近い and プール.
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