1寝室、1バスルームがマンションから販売 & 賃貸のUrban Village Phase 2にいる
Urban Village Phase 2
$85,000または賃貸 $550/月$1/m²この地域の物件の60%より低価格
即入居可
寝室1バスルーム1専有面積42㎡12階2024竣工
仲介会社より
この物件について
Urban Village Phase 2 のスタイリッシュな1ベッドルーム｜プノンペンの注目開発エリア
プノンペンで特に成長の著しい住宅・投資エリアの一つ、Urban Village Phase 2 にある立地の良い1ベッドルームユニットです。投資家にも実住用の方にも適しており、賃貸需要が高く、活気あるコミュニティで便利な都市生活を送れます。
物件概要
- 販売価格：$85,000
- 賃料：$550/月
- タイプ：1ベッドルーム | 1バスルーム
- 面積：有効面積 42sqm | 総面積 54sqm
- 階数：12階
諸費用・光熱費
- 管理費：$0.80/sqm
- 駐車場：約 $40/月（建設中）
- 水道：$0.85/m³
- 電気：$0.30/kWh
設備・ライフスタイル
- プール
- 充実したジム
- 開発地内のカフェとショッピングアーケード
- 24時間セキュリティとプロによる管理
- 敷地内駐車場あり
この物件の魅力
- 外国人居住者や専門職の入居者が多い、賃貸需要の高いエリアに位置
- ISPP International School と国際的なコミュニティに近い
- Chip Mong Mega Mall などの商業施設まで数分
- 市中心部へのアクセスが良好（約10分）
- キャピタルゲインと賃貸利回りの両面で高い成長性
急速に発展するエリアにある、モダンで便利で将来性の高い物件です。長期投資にも、将来の居住用にも最適です。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい開発者融資銀行貸し付け金利用できる
物件概要
物件類型：マンション計画：{link}タイトル：区分所有権代理会社：{link}物件ID：264945原始ID：SreyLeak-REAKH発表時間：4ヶ月, 3週間前更新：4ヶ月, 3週間前
物件特徴
エアコンベランダ内装済み
セキュリティ
アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ
物件施設
駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近い運動場スポーツ施設プール
風景
都市景観
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 |
|---|---|---|
| Studio | 35m² | Starting from $98,772 |
| One Bedroom | 60m² | $132,707 - $135,698 |
| Two Bedrooms | 77m² | $165,499 - $171,560 |
| Three Bedrooms | 111m² | $248,926 - $269,964 |
| Loft 2 | 83m² | $154,695 - $162,770 |
管理費：$0.80 - $1.20/sqm
現在掲載中
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位置
Urban Village Phase 2
エリアガイド
プノンペン
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Priced around the middle for 1 bedroom アパートとマンション in Chak Angrae Leu.
価格が記載された比較対象61件のうち62%より高い価格です。
物件類型 マンション寝室 1Gross floor area 42 ㎡
総価格
寝室1室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
All アパートとマンション with a listed floor area
価格表示のある61件の物件に基づきます（1寝室アパートとマンションはチャクアンラエルーの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 61件の掲載をすべて見る →
本サイトの掲載中物件から算出
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
7.1%年間表面利回り
賃料中央値 Chak Angrae Leuの1ベッドルーム住宅 31〜52m²$500/月
販売価格に対して$85,000
比較対象の賃貸物件数27
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
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