1寝室、2バスルームがマンションから販売中のUrban Village Phase 2にいる
Urban Village Phase 2
$103,950$1,148/m²この地域の60%の物件より高い
寝室1バスルーム2専有面積74㎡北東向き51階2024竣工
仲介会社より
この物件について
1ベッドルームのロフト販売｜Urban Village Phase 2｜60m通り｜リバービュー
眺めの良いスタイリッシュなロフトをお探しですか？60m通り（フン・セン大通り）沿い、急成長中のUrban Village Phase 2にある、プレミアムな1ベッドルームのロフトが販売中です。モダンな暮らしや高利回り投資に最適です。
ユニット仕様
* タイプ：ロフトタイプ（1ベッドルーム | 2バスルーム）
* 面積：90.51 sqm（総面積） | 74.25 sqm（専有面積）
* 専有面積基準の㎡単価：$1,400
* 総面積基準の㎡単価：$1,148.48
* 所在地：60m通り、AEON 3の近く
主なポイント：
* ゆとりのあるロフト生活：天井が高く、70.31 sqmの広々とした専有エリアで余裕のある空間です。
* 一等地：プノンペンで最も成長著しい回廊に位置し、ショッピングモール、学校、市内中心部まで数分です。
* 活気あるコミュニティ：Factory Phnom Penhに直結し、コワーキングスペース、カフェ、クリエイティブな街の雰囲気を楽しめます。
* 充実の設備：スイミングプール、ジム、24時間警備、ペット可の緑地公園をご利用いただけます。
今すぐお問い合わせください。売り切れる前にご連絡を！
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい開発者融資銀行貸し付け金利用できる
物件概要
物件類型：マンション計画：{link}タイトル：ハードタイトル物件ID：266195原始ID：E51-16発表時間：4ヶ月前更新：3ヶ月, 1週間前
セキュリティ
アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ
物件施設
発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近い運動場プール
物件特徴
ベランダ
風景
川の眺め
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 |
|---|---|---|
| Studio | 35m² | Starting from $98,772 |
| One Bedroom | 60m² | $132,707 - $135,698 |
| Two Bedrooms | 77m² | $165,499 - $171,560 |
| Three Bedrooms | 111m² | $248,926 - $269,964 |
| Loft 2 | 83m² | $154,695 - $162,770 |
管理費：$0.80 - $1.20/sqm
現在掲載中
Urban Village Phase 2の物件を探す
この開発プロジェクト内の126戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
販売中
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位置
Urban Village Phase 2
エリアガイド
プノンペン
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Chak Angrae Leuの1ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。
価格が記載された比較対象63件のうち88%より高い価格です。
物件類型 マンション寝室 1延床面積 74 ㎡
総価格
寝室1室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある63件の物件に基づきます（1寝室アパートとマンションはチャクアンラエルーの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 63件の掲載をすべて見る →
本サイトの掲載中物件から算出
資金
購入計画を立てる
一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
$1,171月々・期間 7 年
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
6.1%年間表面利回り
賃料中央値 Chak Angrae Leuの1ベッドルーム住宅 55〜92m²$525/月
販売価格に対して$103,950
比較対象の賃貸物件数16
返済額に対して$1,171/月
家賃でまかなえる分44.8%
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
探し続ける
マンションのミエンチェイに似てる
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