时代广场 302出售1室1卫公寓
时代广场 302
已降价
来自中介
房源介绍
Time Square 302 一居室公寓转售
探索 Time Square 302 一居室公寓（F户型）现已可转售。该单位建筑面积67sqm，位于16层，布局合理，包括1间卧室、1间配浴缸的卫生间、宽敞的客厅和一字型厨房。您可以在阳台上放松，欣赏城市景观。
项目位于万景岗1分区（BKK1），这是一个以活跃生活方式和便利设施著称的核心区域，该公寓既适合居住，也适合投资。该项目由Mega Kim World Corp.开发，这是一家值得信赖的公司，在金边已有五个成功项目。
Time Square 302是一座47层的现代化建筑。其公共设施完善，包括游泳池、健身房、瑜伽室、电影院、卡拉OK和屋顶花园，位于第37层和第48层。交付时间定于2026年12月。
该位置靠近金边永旺商场（AEON Mall）、沿河（Riverside）、Naga World以及金边其他更多景点。请立即联系我们，预订单位，在这片不断发展的区域锁定您的空间。
主要特点：
• 转售单位（F户型），建筑面积67sqm
• 16层
• 1间卧室，1间卫生间（配浴缸）
• 宽敞的客厅
• 一字型厨房
• 带城市景观的阳台
• 现代化公共设施（第37层及第48层）
• 2026年12月交付
• 优越的万景岗1分区（BKK1）位置
房屋
房源亮点
项目亮点
房产概况
安保
房源特点
房源设施
景观
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积（Gross Area） | 价格（Starting Price From） |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 50 m² - 67 m² | $100,000 |
| 2 Bedroom | 110 m² - 125 m² | $200,000 |
| 3-Bedroom Duplex Queen | 145 m² - 160 m² | $280,000 |
| 4-Bedroom Duplex King | 170 m² - 210 m² | $300,000 |
以上面积为开发商就整体户型组合提供的Gross Area数据。单个房源所列建筑面积是按该套单位实测的，因此两者不一定完全一致。
现有房源
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该项目目前有 17 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
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位置
时代广场 302
区域指南
万景岗1分区（BKK1)
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于BKK 11卧室的公寓和套房的中间水平。
价格低于125个标价可比房源中的65%。
房产类型 公寓卧室 1建筑面积 67 m²
总价
1居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 125 个标价房源：万景岗1分区（BKK1)出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 126 个房源 →
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资金
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按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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