时代广场 302出售3室4卫公寓
时代广场 302
豪宅
来自中介
房源介绍
3卧复式皇后户型单元 - Time Square 302
欢迎来到Time Square 302（Time Square 6），这里奢华生活与便利兼备。这套3卧复式皇后户型单元面积宽敞，套内面积为145m2，另有160m2的空间。拥有3间卧室和4间浴室，宽敞的客厅与现代化厨房，每个角落都兼具舒适与格调。
Time Square 302（Time Square 6）提供丰富的设施，满足您的各种需求。您可以在瑜伽室/健身房保持活力，或在树冠花园和游泳池/儿童泳池中放松。带浅水池的花园非常适合休憩。娱乐方面，设有乒乓球室、高尔夫模拟室、咖啡厅/休闲室/游戏室，还有儿童游戏室。
其他配套包括特色酒吧吧台、会议室、露台花园、卡拉OK、私人休闲/派对室、休闲阅览室和电影院。
项目位于金边中央商务区核心地段，这套公寓临近咖啡馆、酒吧、餐厅和国际学校。不要错过体验都市生活精华的机会。
物业概要：
• 类型：3卧复式皇后户型公寓单元
• 面积：145m2 和 160m2
• 设施：瑜伽室、游泳池、花园、乒乓球、高尔夫、电影院等。
• 位置：位于全新的 Time Square 302（Time Square 6）项目，坐落于万景岗1分区（BKK1)。
房屋
房源亮点
项目亮点
房产概况
房源特点
安保
房源设施
景观
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积（Gross Area） | 价格（Starting Price From） |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 50 m² - 67 m² | $100,000 |
| 2 Bedroom | 110 m² - 125 m² | $200,000 |
| 3-Bedroom Duplex Queen | 145 m² - 160 m² | $280,000 |
| 4-Bedroom Duplex King | 170 m² - 210 m² | $300,000 |
以上面积为开发商就整体户型组合提供的Gross Area数据。单个房源所列建筑面积是按该套单位实测的，因此两者不一定完全一致。
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该项目目前有 16 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
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位置
时代广场 302
区域指南
万景岗1分区（BKK1)
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于BKK 13卧室的公寓和套房的中间水平。
价格低于25个标价可比房源中的65%。
房产类型 公寓卧室 3建筑面积 145 m²
总价
3居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 25 个标价房源：万景岗1分区（BKK1)出售3室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 25 个房源 →
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资金
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以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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