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时代广场 302地图

时代广场 302出售1室1卫公寓

时代广场 302

$107,000$1,877每平方米建筑面积比本区每平米均价低27%

价格可议

1 间卧室1 间浴室建筑面积 57 平方米楼层 27预计竣工 2027

来自中介

房源介绍

Time Square 302 | 转售一居室单元

📍 项目：Time Square 302 · BKK1
📐 面积：57㎡ 建筑面积
🏢 楼层：27楼
🛏 户型：1房公寓 转售单位

✨ 房源亮点
1 位于BKK1黄金地段 生活与商业配套成熟
2 高楼层单位 视野开阔
3 户型宽敞 居住舒适
4 适合自住或投资出租

房屋

房源亮点

项目亮点

包租托管高回报率品牌开发商高升值空间支持银行贷款

房产概况

房源类型：公寓楼盘：{link}产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：261736发布时间：8 月前

房源特点

空调阳台已精装修网络/Wifi有线电视

安保

报警系统自动喷水灭火系统无门禁时间视频监控

房源设施

停车位商业面积公用面积健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道泳池

景观

城市景观
更新5 月前

户型与价格

可购买的房型

开发商提供的户型表

户型面积（Gross Area）价格（Starting Price From）
1 Bedroom50 m² - 67 m²$100,000
2 Bedroom110 m² - 125 m²$200,000
3-Bedroom Duplex Queen145 m² - 160 m²$280,000
4-Bedroom Duplex King170 m² - 210 m²$300,000

以上面积为开发商就整体户型组合提供的Gross Area数据。单个房源所列建筑面积是按该套单位实测的，因此两者不一定完全一致。

现有房源

探索时代广场 302的房源

该项目目前有 17 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

卧室
BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$85,000二手一居室公寓单元 | Time Square 6卧室数：1浴室数：1楼层面积: 50米²楼层：10BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$92,000TIME SQUARE 5 – 全配家具转售单位，位于万景岗1分区（BKK1)卧室数：1浴室数：1楼层面积: 41米²楼层：10朝向：北BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$96,000转售 Time Square 6（Time Square 302）1卧室共管公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 50米²楼层：16BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$97,726Time Square 302 一居室公寓转售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 67米²楼层：16BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$98,000出售：Time Square 302 一居室单位，万景岗1分区（BKK1)卧室数：1浴室数：1楼层面积: 57米²楼层：8朝向：北BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$100,000时代广场6｜金边BKK1核心区一房公寓出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 57米²朝向：北BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$100,0001卧室单元 - Time Square 302卧室数：1浴室数：1楼层面积: 57米²BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$108,0001卧室转售公寓单元 - Time Square 302卧室数：1浴室数：1楼层面积: 67米²楼层：15朝向：南BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$110,000Time Square 302 (TS6) 1卧室公寓出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 64米²楼层：31BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$113,320现代一居公寓出售 - Time Square 6卧室数：1浴室数：1楼层面积: 67米²BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$115,000转售一居室公寓｜Time Square 6（Time Square 302）卧室数：1浴室数：1楼层面积: 67米²楼层：23BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$200,0002卧室单元 - Time Square 302卧室数：2浴室数：2楼层面积: 110米²BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$206,250现代2卧公寓单元 · Time Square 302 | 等候您的到来卧室数：2浴室数：2楼层面积: 125米²楼层：16BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$280,000Time Square 6 转售 – 位于万景岗1分区（BKK1)的3卧复式公寓出售卧室数：3浴室数：3楼层面积: 160米²楼层：39朝向：南BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$280,0003卧复式皇后户型单元 - Time Square 302卧室数：3浴室数：4楼层面积: 145米²BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$300,0004卧复式King单元 - Time Square 302卧室数：4浴室数：4楼层面积: 170米²BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$390,000Time Square 6 – 豪华复式 King K3 | 万景岗1分区（BKK1)卧室数：4浴室数：4楼层面积: 170米²楼层：45朝向：西南

周边社区

位置

时代广场 302

万景岗1分区（BKK1)

区域指南

万景岗1分区（BKK1)

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$100K - $930K买房 · 336 出售$650 - $2K/月租房 · 6,074 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

BKK 1 / Boeng Keng Kang

价格处于BKK 11卧室的公寓和套房的中间水平。

价格低于125个标价可比房源中的58%。

房产类型 公寓卧室 1建筑面积 57 m²

总价

1居室公寓和套房

此房源报价$107,000
BKK 1125个标价房源的中位数$115,000
Boeng Keng Kang200个标价房源的中位数$98,000
Phnom Penh1,037个标价房源的中位数$77,671

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源57 m²$1,877/㎡
BKK 1188个有建筑面积房源的中位数$2,582/㎡
Boeng Keng Kang296个有建筑面积房源的中位数$2,195/㎡
Phnom Penh1,649个有建筑面积房源的中位数$1,777/㎡

查看BKK 1的房源 →查看Boeng Keng Kang的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 125 个标价房源：万景岗1分区（BKK1)出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 126 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$32,100
9%
7 年
$1,205每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

7.9%年毛收益率
租金中位数 BKK 1的1卧室住宅，42-71平方米$700/月
相对于要价$107,000
可比租赁房源数量732
相对于月供$1,205/月
租金可覆盖58.1%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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