时代广场 302出售1室1卫公寓
时代广场 302
来自中介
房源介绍
1卧室转售公寓单元 - Time Square 302
把握这套Time Square 302项目转售一居室公寓单元的优质投资机会。该项目备受期待，将重新定义金边的现代生活，未来增值潜力可观。本单元位于第15层，面积67 sqm，视野朝南，采光充足，长期吸引力强。
室内布局设计精巧，包括一间舒适的卧室、一间现代化卫生间、一个现代厨房和一个宽敞的客厅。该单元设计考虑周全，适合作为多功能投资选择，无论是出租给未来租客还是转售都十分合适。
Time Square 302目前正在建设中，有望成为万景岗1分区（BKK1)的地标性项目。项目配备丰富的设施，旨在吸引优质租客并提升物业价值。设施包括先进的瑜伽工作室和健身房、宁静的Canopy Garden空中花园，以及游泳池和儿童泳池。娱乐设施方面，住户可享受乒乓球室、高尔夫模拟室和影院。此外，项目还将设有私人休闲/派对室和卡拉OK，对潜在租客极具吸引力。
现在就投资Time Square 302，把握这一优质项目未来的增值机会。价格具有竞争力，付款方式灵活，是在竣工前获取有价值资产的独特机会。
立即联系我们，了解这项高回报投资机会的更多信息！
物业亮点：
- 类型：转售一居室公寓单元
- 面积：67 sqm
- 楼层：第15层
- 朝向：朝南
- 设施：瑜伽工作室、游泳池、Canopy Garden、乒乓球室、高尔夫模拟室、影院等
- 位于万景岗1分区（BKK1)的高端Time Square 302项目内
房屋
房源亮点
项目亮点
房产概况
房源特点
安保
房源设施
景观
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积（Gross Area） | 价格（Starting Price From） |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 50 m² - 67 m² | $100,000 |
| 2 Bedroom | 110 m² - 125 m² | $200,000 |
| 3-Bedroom Duplex Queen | 145 m² - 160 m² | $280,000 |
| 4-Bedroom Duplex King | 170 m² - 210 m² | $300,000 |
以上面积为开发商就整体户型组合提供的Gross Area数据。单个房源所列建筑面积是按该套单位实测的，因此两者不一定完全一致。
现有房源
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该项目目前有 17 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
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位置
时代广场 302
区域指南
万景岗1分区（BKK1)
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于BKK 11卧室的公寓和套房的中间水平。
价格低于125个标价可比房源中的57%。
房产类型 公寓卧室 1建筑面积 67 m²
总价
1居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 125 个标价房源：万景岗1分区（BKK1)出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 126 个房源 →
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资金
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按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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