Time Square 7出售2室2卫公寓
Time Square 7
值得询问房源是否仍然有效价格可议
来自中介
房源介绍
Time Square 7 转售两居室公寓(在建中)
发现一个难得的机会,购买位于 Time Square 7 的转售两居室公寓。该单位位于充满活力的堆谷区,地理位置优越。这座现代住宅大楼由信誉良好的 Megakim World Corp. 开发,以优质建造和强劲的投资价值著称。本单位位于第24层,面积76平方米,户型宽敞、设计精巧,兼顾舒适与实用。两间设施齐全的卧室提供私密与放松的空间,开放式客厅与餐厅营造温馨氛围,适合日常居住和招待宾客。由于位置较高,单位视野良好,全天采光充足。
Time Square 7 位于堆谷区中心,这里是金边最受欢迎的社区之一,周边有国际学校、品牌咖啡馆、高档餐厅、零售店铺和各类生活配套。无论您寻找时尚的城市住所,还是具有良好租金回报潜力的智能投资物业,这套公寓都在便利、奢华与长期价值之间实现了完美平衡。切勿错过在这一热门发展项目中获得单位的机会。
物业概要
• 物业类型: 转售两居室公寓
• 项目名称: Time Square 7
• 开发商: Megakim World Corp.
• 位置: 堆谷区,金边
• 楼层: 第24层
• 面积: 76平方米
• 户型: 2间卧室,客厅及餐厅区域
• 适合: 自住或投资
• 周边: 咖啡馆、餐厅、商店、生活配套
房屋
房源亮点
项目亮点
房产概况
安保
房源特点
房源设施
景观
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积(Gross Area) | 价格 |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 40 m² – 60 m² | Starting Price From ~ $50,000 - $86,130 |
| 2 Bedroom | 76 m² | Starting Price From ~$78,570 |
| 3 Bedroom | 100 m² | Starting Price From ~$107,700 |
| 1-Bed Duplex | 60 m² - 70 m² | Starting Price From ~$85,050 - $98,000 |
| 2-Bed Duplex | 100 m² | Starting Price From ~$141,750 – $147,650 |
| 3-Bed Duplex | 130 m² | Starting Price From ~$183,750 |
| 4-Bed Duplex | 160 m² | Starting Price From ~$220,500 |
以上面积为开发商就整体户型组合提供的Gross Area数据。单个房源所列建筑面积是按该套单位实测的,因此两者不一定完全一致。
现有房源
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该项目目前有 19 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。
周边社区
位置
Time Square 7
区域指南
堆谷区
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于Boeung Kak 12卧室的公寓和套房的中间水平。
价格高于41个标价可比房源中的65%。
房产类型 公寓卧室 2建筑面积 76 m²
总价
2居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 41 个标价房源:万谷湖1分区出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 42 个房源 →
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资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。
还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。
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