Time Square 7
万谷湖1分区, 堆谷区, 金边
来自中介
房源介绍
金边堆谷区 Time Square 7 时代广场七期豪华公寓出售 | 49层地标双层复式与平层 | Megakim 倾力打造
继在 BKK1 核心区取得辉煌成功后，知名开发商 Megakim World Corp. 于堆谷区核心地段倾力打造 49 层摩天新地标 Time Square 7，完美融合经典都市平层与 5.5 米挑高奢华复式住宅。
项目概况 (Project Overview)
项目坐落于 335、540 与 538 路交汇处，占地 1,734 平方米，数分钟内通达 TK Avenue、永旺二期、星巴克及 Paragon 国际大学。整栋 49 层大楼共规划 700 户品质住宅并配备 7 部高速电梯，支持开发商提供的灵活分期付款方案。
住宅户型规划 (Residential Collections - 建筑面积)
项目打造两大核心产品线以满足不同客群需求：8 至 33 层的“经典平层系列”拥有 3.1 米层高，涵盖 40 至 60 平方米的一房、76 平方米的两房及 100 平方米的三房；35 至 47 层的“高端复式系列”拥有 5.5 米挑高客厅，提供 60 至 70 平方米的 Loft 一房、100 平方米复式两房、130 平方米复式三房以及 160 平方米尊荣复式四房。
配套设施与楼层规划 (Amenities & Building Layout)
大楼在地下 1–2 层及地上 2–6 层配备 7 层专属安全停车场，首层设有挑高豪华大堂及商业配套。社区打造全方位休闲会所：7 层活力休闲区配备标准泳池、儿童戏水池/游乐室、树屋、慢跑道、BBQ 烧烤区及高尔夫推杆区；34 层时代广场会所拥有双道保龄球馆、影院、雪茄酒廊、扑克室及 KTV；48 至 49 层更设有 30 米天际无边际泳池、天际健身房、天际影院及云顶酒廊。
为何投资 Time Square 7 (Why Invest?)
项目地处金边外籍人士与商务精英汇聚的堆谷区核心圈，租赁需求旺盛，以亲民的置业门槛、高租金回报潜力以及开发商 Megakim 卓越的准时高品质交付声誉，成为投资者锁定长期资本增值的黄金标的。
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房屋
房源亮点
亮点
项目概况
房源特点
安保
房源设施
景观
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积（Gross Area） | 价格 |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 40 m² – 60 m² | Starting Price From ~ $50,000 - $86,130 |
| 2 Bedroom | 76 m² | Starting Price From ~$78,570 |
| 3 Bedroom | 100 m² | Starting Price From ~$107,700 |
| 1-Bed Duplex | 60 m² - 70 m² | Starting Price From ~$85,050 - $98,000 |
| 2-Bed Duplex | 100 m² | Starting Price From ~$141,750 – $147,650 |
| 3-Bed Duplex | 130 m² | Starting Price From ~$183,750 |
| 4-Bed Duplex | 160 m² | Starting Price From ~$220,500 |
以上面积为开发商就整体户型组合提供的Gross Area数据。单个房源所列建筑面积是按该套单位实测的，因此两者不一定完全一致。
Option 1
| 分期付款 | 里程碑 | 支付 |
|---|---|---|
| $500 | Booking Fee | $500 |
| 20% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 1% Per Month | 40 Months | Depends on Actual Unit Price |
| Remaining Balance | Paid off upon completion/handover Or Loan | Depends on Actual Unit Price |
现有房源
探索Time Square 7的房源
该项目目前有 20 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
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位置
万谷湖1分区, 堆谷区, 金边
区域指南
堆谷区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
周边区域的价格水平
新开发项目的价格取其最低价户型，因此没有可供排名的对象。以下是周边195万谷湖1分区出售房地产的报价情况。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
195套房源中有190套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 115；75 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Boeung Kak 1全部195套 →
直接解答
关于此房源的常见问题
依据本房源资料与开发商提供的户型表整理的解答
在Time Square 7单位成本是多少?
The starting price for units in this project is $52762.00.
有哪些亮点和设施？
Highlights in this project include: 品牌开发商, 高升值空间 and 开发商贷款.
Facilities include: 备用发电, 停车位, 商业面积, 公用面积, 花园, 健身房/健身中心, 电梯, 非洪区, 靠主干道, 运动设施 and 泳池.
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