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Time Square 7地图

Time Square 7出售1室1卫公寓

Time Square 7

$78,000$1,300每平米价格低于此地 56% 的房源

值得询问房源是否仍然有效急售

1 间卧室1 间浴室建筑面积 60 平方米楼层 18预计竣工 2028

来自中介

房源介绍

紧急转售 | Time Square 7 一居室公寓 – 堆谷区

这套位置优越的一居室转售房源位于Time Square 7，既适合舒适居住，也是在金边蓬勃发展的堆谷区进行战略投资的良好机会。房源位于18层，户型面积60平方米，布局平衡，私密性好，采光充足，设计现代，适合都市生活。

项目由Megakim World Corp.开发，以可靠的建筑质量和周到的规划著称。住户可享受完善的生活配套，包括空中级公共设施、零售便利，并且邻近TK Avenue、永旺商场 2等重要场所以及知名国际学校。

房屋

房源亮点

项目亮点

品牌开发商高升值空间开发商贷款

房产概况

房源类型：公寓楼盘：{link}产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：262911原始ID：18FTS7发布时间：6 月,4 周前

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控

房源特点

阳台

房源设施

停车位商业面积健身房/健身中心电梯泳池

景观

城市景观
更新6 月,4 周前

户型与价格

可购买的房型

开发商提供的户型表

户型面积（Gross Area）价格
1 Bedroom40 m² – 60 m²Starting Price From ~ $50,000 - $86,130
2 Bedroom76 m²Starting Price From ~$78,570
3 Bedroom100 m²Starting Price From ~$107,700
1-Bed Duplex60 m² - 70 m²Starting Price From ~$85,050 - $98,000
2-Bed Duplex100 m²Starting Price From ~$141,750 – $147,650
3-Bed Duplex130 m²Starting Price From ~$183,750
4-Bed Duplex160 m²Starting Price From ~$220,500

以上面积为开发商就整体户型组合提供的Gross Area数据。单个房源所列建筑面积是按该套单位实测的，因此两者不一定完全一致。

现有房源

探索Time Square 7的房源

该项目目前有 19 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

卧室
Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo向中介咨询价格现代一居复式 - 全屋家具 优惠 - Time Square 7卧室数：1浴室数：2楼层面积: 70米²Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo向中介咨询价格Time Square 7出售1室1卫公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 40米²Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo向中介咨询价格现代1卧室J、Q、R户型（47sqm）- Time Square 7卧室数：1浴室数：1楼层面积: 47米²Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$58,000Time Square 7 转售单位 – 户型R | 47 sqm | 22楼 | 堆谷区卧室数：1浴室数：1楼层面积: 47米²楼层：22Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$65,000Time Square 7 二手单元 – V户型 60 sqm,位于TK卧室数：1浴室数：1楼层面积: 60米²楼层：13朝向：西Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$72,000出售 1卧室 期房公寓 | 堆谷区 | Time square 7卧室数：1浴室数：1楼层面积: 60米²楼层：12朝向：东北Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$79,000🏙 TIME SQUARE 7 – 堆谷区 | 2卧室公寓 急售卧室数：2浴室数：2楼层面积: 76米²楼层：8Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$82,000Time Square 7 转售单位 – E型 | 76平方米 | 12楼 | 堆谷区卧室数：2浴室数：2楼层面积: 76米²楼层：12Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$83,500Time Square 7 高层一卧室公寓出售 – 堆谷区卧室数：1浴室数：1楼层面积: 60米²楼层：28Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$84,000Time Square 7 转售单位 | 76SQM卧室数：2浴室数：2楼层面积: 76米²楼层：15朝向：东Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo向中介咨询价格Crystal 1卧室 G、H、T、U、V户型（60平方米）- Time Square 7卧室数：1浴室数：1楼层面积: 60米²Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$92,000急售 – TIME SQUARE 7 TK | 超高楼层阁楼单元卧室数：1浴室数：2楼层面积: 70米²楼层：38朝向：东南Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$104,375Time Square 7 转售两居室公寓（在建中）卧室数：2浴室数：2楼层面积: 76米²楼层：24Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$114,467Time Square 7 | 3卧室户型 二手出售卧室数：3浴室数：2楼层面积: 100米²楼层：15朝向：南Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$114,467Time Square 7 三卧室出售卧室数：3浴室数：2楼层面积: 100米²楼层：15朝向：南Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo向中介咨询价格钻石型两卧室户型 B、C、D、E(76sqm)- Time Square 7卧室数：2浴室数：2楼层面积: 76米²Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$147,000黄金三居室（A型 100平方米）- Time Square 7卧室数：3浴室数：2楼层面积: 100米²楼层：23Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$175,000紧急出售 – Time Square 7 复式 | 3 间卧室 | 130 sqm卧室数：3浴室数：3楼层面积: 130米²楼层：43朝向：北Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$225,700急售 | Time Square 7 四卧复式公寓卧室数：4浴室数：4楼层面积: 120米²楼层：43

周边社区

位置

Time Square 7

堆谷区

区域指南

堆谷区

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$69K - $946K买房 · 508 出售$450 - $2K/月租房 · 2,891 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

Boeung Kak 1 / Toul Kork

价格处于Boeung Kak 11卧室的公寓和套房的中间水平。

价格高于66个标价可比房源中的59%。

房产类型 公寓卧室 1建筑面积 60 m²

总价

1居室公寓和套房

此房源报价$78,000
Boeung Kak 166个标价房源的中位数$63,500
Toul Kork113个标价房源的中位数$62,000
Phnom Penh1,038个标价房源的中位数$77,974

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源60 m²未公布挂牌价
Boeung Kak 1102个有建筑面积房源的中位数$1,648/㎡
Toul Kork165个有建筑面积房源的中位数$1,600/㎡
Phnom Penh1,648个有建筑面积房源的中位数$1,777/㎡

查看Boeung Kak 1的房源 →查看Toul Kork的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 66 个标价房源：万谷湖1分区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 68 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$23,400
9%
7 年
$878每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

8.5%年毛收益率
租金中位数 Boeung Kak 1的1卧室住宅，45-75平方米$550/月
相对于要价$78,000
可比租赁房源数量185
相对于月供$878/月
租金可覆盖62.6%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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Time Square 7 二手单元 – V户型 60 sqm,位于TK公寓$65,000Time Square 7 二手单元 – V户型 60 sqm,位于TKTime Square 7 二手单元 – V户型 60 sqm,位于TK公寓$65,000Time Square 7 二手单元 – V户型 60 sqm,位于TKTime Square 7 高层一卧室公寓出售 – 堆谷区公寓$83,500Time Square 7 高层一卧室公寓出售 – 堆谷区Time Square 7 转售单位 – E型 | 76平方米 | 12楼 | 堆谷区公寓$82,000Time Square 7 转售单位 – E型 | 76平方米 | 12楼 | 堆谷区
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$78,000