Time Square 7出售3室2卫公寓
Time Square 7
值得询问房源是否仍然有效低于市场价
来自中介
房源介绍
黄金三居室（A型 100平方米）- Time Square 7
推出 Time Square 7，一座位于热闹的堆谷区的豪华高层公寓。该项目由信誉卓著的 Megakim World Corp. 开发，该公司以高品质项目著称，对于希望在金边房地产市场中锁定价值的人来说，这是一个理想的投资机会。
体验宽敞的 3房A型单位，位于 Time Square 7 第18至23层，提供 100平方米 的现代优雅居住空间。该单位为极致舒适与精致格调而设计，非常适合追求现代生活方式的人士。
位于堆谷区最受欢迎的地段之一，住户可便捷地使用各类优质配套，包括餐厅、咖啡馆和零售商店，让日常生活更加便利。
投资 Time Square 7 这座卓越的3房公寓，在施工开始前即可享受专属优惠。立即登记意向，锁定您在这座高端城市住宅中的位置。
房屋
房源亮点
项目亮点
房产概况
房源特点
安保
房源设施
景观
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积（Gross Area） | 价格 |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 40 m² – 60 m² | Starting Price From ~ $50,000 - $86,130 |
| 2 Bedroom | 76 m² | Starting Price From ~$78,570 |
| 3 Bedroom | 100 m² | Starting Price From ~$107,700 |
| 1-Bed Duplex | 60 m² - 70 m² | Starting Price From ~$85,050 - $98,000 |
| 2-Bed Duplex | 100 m² | Starting Price From ~$141,750 – $147,650 |
| 3-Bed Duplex | 130 m² | Starting Price From ~$183,750 |
| 4-Bed Duplex | 160 m² | Starting Price From ~$220,500 |
以上面积为开发商就整体户型组合提供的Gross Area数据。单个房源所列建筑面积是按该套单位实测的，因此两者不一定完全一致。
现有房源
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该项目目前有 19 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
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位置
Time Square 7
区域指南
堆谷区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于Boeung Kak 13卧室的公寓和套房的中间水平。
价格低于15个标价可比房源中的62%。
房产类型 公寓卧室 3建筑面积 100 m²
总价
3居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 15 个标价房源：万谷湖1分区出售3室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 15 个房源 →
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资金
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按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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