1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Time Square 302
Time Square 302
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Revente appartement 1 chambre | Time Square 6
Ceci est une belle occasion d'acquérir ou d'investir dans un appartement 1 chambre au Time Square 6 (aussi appelé Time Square 302). C'est le sixième projet de Mega Kim World Corp., un promoteur réputé qui compte cinq immeubles réussis à Phnom Penh. Le bâtiment se trouve à BKK 1, un quartier prisé de Phnom Penh, connu pour son style de vie moderne et son riche patrimoine historique.
L'appartement offre une surface brute de 50 sqm et se situe au 10e étage. Il comprend 1 chambre, 1 salle de bain, 1 salon et 1 cuisine. Le bien bénéficie également d'une belle vue sur la ville. C'est un choix judicieux, tant pour y vivre que pour investir. La livraison de l'immeuble est prévue en décembre 2026, et une option d'apport initial facilité est disponible.
Le Time Square 6 comptera 47 étages d'habitation et de nombreux équipements modernes. Profitez du toit-terrasse du 48e étage avec piscine, salle de sport, studio de yoga et jardin. Au 37e étage, d'autres installations vous attendent, notamment une salle de cinéma, un karaoké, un bar-lounge, un simulateur de golf, du ping-pong, une salle de jeux pour enfants, et bien plus. Le site est proche de Aeon Mall Phnom Penh, des ambassades, des écoles, des hôpitaux, du Royal Palace, de Rive, de Bassac Lane, de Naga World et de Diamond Island.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour réserver une visite !
Caractéristiques principales :
• Surface brute de 50 sqm
• 10e étage avec vue sur la ville
• 1 chambre | 1 salle de bain
• 1 salon et 1 cuisine
• Livraison en décembre 2026
• Apport initial facilité
• Toit-terrasse et équipements de style de vie modernes
• Emplacement de choix à BKK 1
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Sécurité
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (Gross Area) | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 50 m² - 67 m² | $100,000 |
| 2 Bedroom | 110 m² - 125 m² | $200,000 |
| 3-Bedroom Duplex Queen | 145 m² - 160 m² | $280,000 |
| 4-Bedroom Duplex King | 170 m² - 210 m² | $300,000 |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Gross Area du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Sur le marché
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Emplacement
Time Square 302
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à BKK 1.
Moins cher que 77 % des 123 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 50 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 123 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 124 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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