1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Time Square 302
Time Square 302
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Revente – Appartement 1 chambre | Time Square 6 (Time Square 302)
Une belle occasion d'acquérir un appartement 1 chambre à Time Square 6, également connu sous le nom de Time Square 302. Le projet est réalisé par Mega Kim World Corp., un promoteur ayant déjà mené à bien cinq projets à Phnom Penh. Ce projet se situe à BKK 1, l'un des quartiers les plus prisés de la ville, réputé pour son ambiance animée, son histoire et son style moderne. Le logement se trouve au 23e étage et offre une surface brute de 67 sqm. Il comprend 1 chambre, 1 salle de bains avec baignoire, un séjour ouvert, une cuisine en un seul pan de mur et un balcon avec vue sur la ville. La livraison de l'immeuble est prévue pour décembre 2026.
Time Square 6 est une tour résidentielle de 47 étages qui offre bien plus qu'un logement. Sur le toit-terrasse du 48e étage, vous trouverez une salle de sport, une piscine, un studio de yoga et un jardin suspendu. Le 37e étage comprend une salle de ping-pong, un simulateur de golf, un cinéma, un karaoké, un salon, une salle de jeux pour enfants, et bien d'autres équipements.
L'emplacement est idéal pour habiter comme pour investir. Il se trouve à proximité de Aeon Mall Phnom Penh, du Royal Palace, de Rive, de Naga World, de Diamond Island, du projet Norea City, et de nombreux autres lieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour réserver une visite !
Caractéristiques principales :
• 67 sqm de surface brute
• 23e étage avec balcon et vue sur la ville
• 1 chambre
• 1 salle de bains (avec baignoire)
• Séjour ouvert avec cuisine en un seul pan de mur
• Équipements modernes aux 37e et 48e étages (piscine, salle de sport, yoga, cinéma, karaoké, etc.)
• Emplacement de premier choix à BKK 1
• Livraison en décembre 2026
• Facilités de paiement de l'apport initial disponibles
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Sécurité
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (Gross Area) | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 50 m² - 67 m² | $100,000 |
| 2 Bedroom | 110 m² - 125 m² | $200,000 |
| 3-Bedroom Duplex Queen | 145 m² - 160 m² | $280,000 |
| 4-Bedroom Duplex King | 170 m² - 210 m² | $300,000 |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Gross Area du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Sur le marché
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17 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
Time Square 302
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 1 chambres à BKK 1.
Moins cher que 53 % des 124 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 67 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 124 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 125 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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