1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Time Square 302
Time Square 302
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Revente condo 1 chambre à Time Square 6 (Time Square 302)
Une belle occasion de devenir propriétaire d'un condo 1 chambre à Time Square 6, également connu sous le nom de Time Square 302. Le condo se situe au 16e étage, avec une surface brute de 50 sqm. Il comprend 1 chambre, 1 salle de bain, 1 salon et 1 cuisine. L'unité offre une vue sur la ville et convient aussi bien à l'habitation qu'à l'investissement. La remise des clés est prévue en décembre 2026, avec une option d'apport initial facile.
Time Square 6 est une tour résidentielle de 47 étages située à BKK1, l'un des quartiers les plus prisés de Phnom Penh. Développé par Mega Kim World Corp., ce projet fait suite à cinq immeubles réussis de la même entreprise de confiance. Ce condo offre bien plus qu'un logement. Sur le toit-terrasse du 48e étage, les résidents peuvent profiter d'une piscine, d'un centre de fitness, d'un studio de yoga et d'un jardin en canopée. Le 37e étage propose de nombreux équipements de loisirs, dont une salle de cinéma, un karaoké, une salle de ping-pong, un simulateur de golf, un café, un salon, une salle de jeux, une salle de réunion, une salle de jeux pour enfants, un jardin en terrasse et un bar.
L'emplacement est proche d'Aeon Mall Phnom Penh, des ambassades, des écoles, des hôpitaux, du Royal Palace, du Musée national, de Naga World et de bien d'autres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver ce bien pour votre avenir !
Caractéristiques principales :
• Surface brute 50 SQM
• 16e étage avec vue sur la ville
• 1 chambre, 1 salle de bain
• 1 salon, 1 cuisine
• Apport initial facile
• Remise des clés en décembre 2026
• Équipements modernes aux 37e et 48e étages
• Emplacement de choix à BKK1, près des principales attractions
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Sécurité
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (Gross Area) | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 50 m² - 67 m² | $100,000 |
| 2 Bedroom | 110 m² - 125 m² | $200,000 |
| 3-Bedroom Duplex Queen | 145 m² - 160 m² | $280,000 |
| 4-Bedroom Duplex King | 170 m² - 210 m² | $300,000 |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Gross Area du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Sur le marché
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16 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
Time Square 302
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à BKK 1.
Moins cher que 67 % des 122 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 50 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 122 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 123 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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