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Carte de Time Square 302

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Time Square 302

Time Square 302

$107,000$12au m²Moins cher que 74% des logements de ce secteur

Prix négociable

1 chambre1 salle de bain57 m² habitablesÉtage 27Livraison 2027

De l'agence

À propos de ce bien

Time Square 302 | Revente appartement 1 chambre

Points forts du bien :
- Type : revente d'un appartement d'une chambre en copropriété (condo)
- Surface : 57 sqm
- Surface nette : 40sqm
- Étage : 27e
- Équipements : studio de yoga, piscine, jardin Canopy, salle de ping-pong, salle de simulation de golf, cinéma, et plus
- Situé dans le prestigieux projet Time Square 302 à BKK 1

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Assurance, vente et locationTaux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancaires

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / WifiTélévision payante

Sécurité

Système d' alarmeSystème de gicleurs (incendie)Réception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

ParkingZone commercialeEspace communGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principalePiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété261736
Temps de publicationil y a 7 mois, 2 semaines
Renouvellementil y a 4 mois, 2 semaines

Unités et prix

Ce que vous pouvez acheter ici

Le tableau des unités du promoteur

Type d'unitéTaille de la zone (Gross Area)Prix (Starting Price From)
1 Bedroom50 m² - 67 m²$100,000
2 Bedroom110 m² - 125 m²$200,000
3-Bedroom Duplex Queen145 m² - 160 m²$280,000
4-Bedroom Duplex King170 m² - 210 m²$300,000

Les superficies ci-dessus sont les chiffres Gross Area du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.

Sur le marché

Découvrir les biens à Time Square 302

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Chambres
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Le quartier

Emplacement

Time Square 302

BKK 1

Guide du district

BKK 1

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 1 chambres à BKK 1.

Moins cher que 59 % des 123 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 57 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$107 000
BKK 1médiane de 123 avec prix$119 000
Boeng Keng Kangmédiane de 198 avec prix$98 000
Phnom Penhmédiane de 1 033 avec prix$77 934

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement57 m²Prix demandé non publié
BKK 1médiane de 186 avec surface$2 582/m²
Boeng Keng Kangmédiane de 292 avec surface$2 202/m²
Phnom Penhmédiane de 1 637 avec surface$1 783/m²

Basé sur 123 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 124 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$32 100
9%
7 ans
$1 205par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

7.9%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 42-71 m² à BKK 1$700/mois
Pour un prix demandé de$107 000
Locations comparables comptées732
Pour une mensualité de$1 205/mois
Le loyer couvrirait58.1%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$107,000