3 la Chambre à coucher, 4 Salle de bains, Condo Vente Time Square 302
Time Square 302
Bien de luxe
De l'agence
À propos de ce bien
Duplex Queen 3 chambres - Time Square 302
Bienvenue au Time Square 302 (Time Square 6), où le luxe rencontre la commodité. Ce duplex Queen de 3 chambres offre une surface généreuse de 145m2 et 160m2. Avec 3 chambres et 4 salles de bain, un salon spacieux et une cuisine moderne, vous trouverez confort et style à chaque coin.
Le Time Square 302 (Time Square 6) propose un éventail impressionnant d'équipements pour répondre à tous vos besoins. Restez actif dans le studio de yoga et la salle de fitness, ou détendez-vous simplement dans le jardin couvert et la piscine/piscine pour enfants. Le jardin avec bassin peu profond est idéal pour la détente. Pour les loisirs, vous disposez d'une salle de ping-pong, d'une salle de simulation de golf, d'un café/salon/salle de jeux et même d'une salle de jeux pour enfants.
Les équipements supplémentaires comprennent un bar avec comptoir, une salle de réunion, une terrasse jardin, un karaoké, un salon privé/salle de fête, un salon/bibliothèque et un cinéma.
Situé au cœur du quartier d'affaires central de Phnom Penh, ce condo se trouve à proximité de cafés, bars, restaurants et écoles internationales. Ne manquez pas l'occasion de profiter du meilleur de la vie urbaine.
Résumé du bien :
• Type : condo duplex Queen de 3 chambres
• Surface : 145m2 et 160m2
• Équipements : studio de yoga, piscine, jardin, ping-pong, golf, cinéma, et plus encore.
• Situé dans le nouveau projet Time Square 302 (Time Square 6) à BKK 1.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (Gross Area) | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 50 m² - 67 m² | $100,000 |
| 2 Bedroom | 110 m² - 125 m² | $200,000 |
| 3-Bedroom Duplex Queen | 145 m² - 160 m² | $280,000 |
| 4-Bedroom Duplex King | 170 m² - 210 m² | $300,000 |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Gross Area du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Sur le marché
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Emplacement
Time Square 302
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 3 chambres à BKK 1.
Moins cher que 64 % des 26 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 3Surface brute 145 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 3 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 26 annonces avec prix : 3 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 26 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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