1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Time Square 302
Time Square 302
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement moderne d'une chambre à vendre à Time Square 6
Time Square 302 (Time Square 6) est un projet résidentiel de luxe situé dans le quartier animé de Boeng Keng Kang 1 (BKK 1) à Phnom Penh, développé par Megakim World Corp. Ce projet offre une excellente opportunité, aussi bien pour une vie urbaine confortable que pour un investissement immobilier à long terme, dans l'un des emplacements centraux les plus pratiques de Phnom Penh.
• Une unité d'une chambre disponible à la revente (type d'unité 20D) avec un agencement moderne et fonctionnel
• Surface brute : 67 m² | Surface nette : 48 m²
• Chambre spacieuse, adaptée à un usage personnel ou à un investissement locatif
• Séjour et salle à manger ouverts, reliés à une cuisine moderne
• Agencement intérieur efficace, optimisant l'espace de vie utile
• Emplacement central de choix à Phnom Penh, avec un accès facile au Monument de l'Indépendance, au stade Olympic, à Rive, au Palais royal et à l'AEON Mall Phnom Penh
• Entouré de restaurants, de cafés, de supermarchés et de commodités de la vie quotidienne très appréciés
• Zone à forte demande locative, avec un bon potentiel de location pour les investisseurs
• Prix d'entrée attractif, avec une perspective de valorisation du capital
• Idéal pour les jeunes professionnels, les couples, les expatriés ou les investisseurs recherchant des rendements stables
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Sécurité
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (Gross Area) | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 50 m² - 67 m² | $100,000 |
| 2 Bedroom | 110 m² - 125 m² | $200,000 |
| 3-Bedroom Duplex Queen | 145 m² - 160 m² | $280,000 |
| 4-Bedroom Duplex King | 170 m² - 210 m² | $300,000 |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Gross Area du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Sur le marché
Découvrir les biens à Time Square 302
16 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
Time Square 302
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 1 chambres à BKK 1.
Moins cher que 54 % des 122 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 67 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 122 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 123 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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