1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Time Square 302
Time Square 302
Prix réduit
De l'agence
À propos de ce bien
Revente – Condo 1 chambre à Time Square 302
Découvrez le condo 1 chambre de Time Square 302 (Type F), disponible à la revente. Le lot offre une surface brute de 67 m² au 16e étage, avec un agencement intelligent comprenant 1 chambre, 1 salle de bain avec baignoire, un séjour spacieux et une cuisine linéaire. Vous pourrez vous détendre sur le balcon et profiter de la vue sur la ville.
Situé à BKK 1, un quartier central réputé pour son style de vie dynamique et sa commodité, ce condo convient aussi bien à l'habitation qu'à l'investissement. Le projet est développé par Mega Kim World Corp., un promoteur de confiance qui compte cinq réalisations réussies à Phnom Penh.
Time Square 302 est un bâtiment moderne de 47 étages. Il propose d'excellents équipements communs, notamment une piscine, une salle de sport, des cours de yoga, un cinéma, un karaoké et un jardin sur le toit aux 37e et 48e étages. La livraison est prévue pour décembre 2026.
Cet emplacement est proche de Aeon Mall Phnom Penh, de Rive, de Naga World et d'autres attractions de Phnom Penh. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver un lot et sécuriser votre place dans ce quartier en plein essor.
Caractéristiques principales :
• Lot à la revente (Type F), surface brute de 67 m²
• 16e étage
• 1 chambre, 1 salle de bain (avec baignoire)
• Séjour spacieux
• Cuisine linéaire
• Balcon avec vue sur la ville
• Équipements communs modernes (37e et 48e étages)
• Livraison en décembre 2026
• Emplacement premium à BKK 1
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Sécurité
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (Gross Area) | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 50 m² - 67 m² | $100,000 |
| 2 Bedroom | 110 m² - 125 m² | $200,000 |
| 3-Bedroom Duplex Queen | 145 m² - 160 m² | $280,000 |
| 4-Bedroom Duplex King | 170 m² - 210 m² | $300,000 |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Gross Area du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Sur le marché
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17 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
Time Square 302
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 1 chambres à BKK 1.
Moins cher que 66 % des 123 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 67 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 123 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 124 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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