1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Time Square 302
Time Square 302
Vente urgente
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement de 1 chambre à Time Square 302 (TS6)
Découvrez une vie urbaine raffinée avec ce condo premium de 1 chambre à vendre à Time Square 302 (TS6), un projet emblématique qui s'élève dans le quartier le plus recherché de Phnom Penh — BKK1.
• Appartement spacieux de 1 chambre de 64sqm au 31e étage, offrant une vue panoramique sur la ville
• Appartement en vente sur plan avec accès à une vue sur le showroom pour une visualisation réaliste de l'espace
• Emplacement prestigieux sur la Rue 302, BKK1 — le cœur du mode de vie et du pôle d'affaires de Phnom Penh
• Tour résidentielle de 48 étages réalisée par un promoteur réputé, actuellement en construction
• Construction commencée au 3e trimestre 2023, avec achèvement et remise des clés estimés en 2027
• Équipements de classe mondiale, dont piscine sur le toit, salle de sport et installations de loisirs
• Idéal pour l'investissement comme pour la vie urbaine, avec options de paiement échelonné disponibles
• Fort potentiel de plus-value et de rendement locatif dans le secteur prime de Phnom Penh
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Sécurité
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (Gross Area) | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 50 m² - 67 m² | $100,000 |
| 2 Bedroom | 110 m² - 125 m² | $200,000 |
| 3-Bedroom Duplex Queen | 145 m² - 160 m² | $280,000 |
| 4-Bedroom Duplex King | 170 m² - 210 m² | $300,000 |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Gross Area du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Sur le marché
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17 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
Time Square 302
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 1 chambres à BKK 1.
Moins cher que 57 % des 123 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 64 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 123 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 124 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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