Amazing Grace Residences

DÉVELOPPÉ PAR UN PROMOTEUR RECONNU

Amazing Grace est réalisé par un promoteur renommé, qui a fait ses preuves dans des projets résidentiels et hôteliers réussis au Cambodge.

Parmi ses réalisations précédentes figurent Condo 240 à Phnom Penh et le très réussi Angkor Grace Wellness Resort à Siem-Réap. Cette expérience réunit en un seul projet intégré le développement résidentiel, l'hôtellerie, le bien-être et la gestion professionnelle immobilière.

ARCHITECTURE DE FAIBLE HAUTEUR INSPIRÉE DE SIEM-RÉAP

Conçu par Bloom Architecture, Amazing Grace s'inspire de l'environnement naturel de Siem-Réap et du caractère architectural de l'Angkor.

Matériaux naturels, allées ombragées, balcons plantés et liaisons en plein air créent une relation apaisante entre les résidences et leur environnement. Des chemins paysagers, des jardins privés, des espaces verts communs et des plans d'eau sont intégrés dans l'ensemble du projet.

Les bâtiments ne comptant que quatre niveaux, le programme conserve une atmosphère de faible hauteur, de type resort, bien adaptée à Siem-Réap.

LA RÉSIDENCE

Le projet propose un large choix de résidences soigneusement conçues, de 67 m² à 180 m².

Les options d'une chambre comprennent des résidences avec balcon, des maisons avec jardin privé et de plus grandes configurations d'angle. Les résidences de deux et trois chambres offrent de vastes espaces de vie, plusieurs balcons et des options d'angle avec un espace supplémentaire et une lumière naturelle abondante.

Certaines résidences du rez-de-chaussée disposent de jardins privés, tandis que les logements des étages supérieurs sont dotés de balcons donnant sur les espaces paysagers.

RÉSIDENCE FLEXIBLE DUAL-KEY

Les résidences de deux et trois chambres proposent une configuration dual-key (à double clé), offrant aux propriétaires une plus grande souplesse dans l'usage ou la gestion de leur bien.

Une résidence dual-key est un bien comprenant deux espaces de vie distincts, chacun doté de sa propre entrée privée. L'ensemble peut être utilisé comme un seul grand logement, ou chaque espace peut être utilisé et occupé indépendamment.

Cela offre aux propriétaires plusieurs options : vivre dans la résidence principale tout en louant le second espace, offrir à la famille ou aux invités leur propre espace privé, louer les deux espaces séparément, ou confier la totalité du bien à une gestion locative professionnelle.

Bien que les deux espaces de vie fassent partie du même bien, les occupants peuvent entrer et séjourner indépendamment sans passer par l'autre espace de vie. Cela garantit une plus grande intimité et offre des options plus souples, tant pour un usage personnel que pour des revenus locatifs.

RESTAURATION BIEN-ÊTRE ET INSTALLATIONS DE TYPE RESORT

Amazing Grace est conçu comme bien plus qu'un ensemble de résidences. Il s'agit d'une communauté résidentielle connectée, où les propriétaires peuvent se déplacer facilement entre leur logement, les espaces extérieurs paysagers et les espaces communs dédiés au bien-être, à la restauration et au mode de vie.

Les résidents bénéficieront d'un environnement entièrement desservi, avec réception et sécurité 24h/24, parking sécurisé et accès par ascenseur contrôlé. L'ensemble du programme comprend des installations favorisant la détente, le bien-être, la restauration et la vie communautaire.

UN INVESTISSEMENT GÉRÉ PAR DES PROFESSIONNELS

Amazing Grace propose un programme de rendement locatif garanti sur 10 ans pour les résidences participantes, avec des rendements de 7 % pendant les années un à cinq et de 8 % pendant les années six à dix.

Pour les acheteurs d'une résidence dual-key, le programme offre une souplesse supplémentaire. Les propriétaires peuvent intégrer l'ensemble de la résidence au programme de rendement locatif garanti, ou n'intégrer qu'un seul des deux espaces accessibles indépendamment, en conservant l'autre pour leurs propres séjours.

Les propriétaires bénéficient également de séjours annuels gratuits, leur permettant de profiter de leur résidence tout en tirant parti d'une gestion locative et immobilière professionnelle le reste de l'année. Ce programme peut convenir aux acheteurs internationaux souhaitant s'exposer au marché touristique et à l'hébergement de longue durée de Siem-Réap, sans avoir à gérer eux-mêmes le bien.

Des modalités de paiement souples, des packs d'ameublement optionnels et la propriété pour étrangers via des résidences disposant d'un titre de copropriété (strata title) éligible sont également disponibles.

UNE OPPORTUNITÉ À SIEM-RÉAP

Siem-Réap bénéficie d'une économie touristique qui devrait continuer de croître dans les années à venir, soutenue par l'augmentation du nombre de visiteurs et l'amélioration de la connectivité internationale.

Au-delà du tourisme de court séjour, la ville connaît aussi une demande croissante d'hébergement de qualité pour de longs séjours, de la part de retraités, de nomades numériques, de travailleurs d'ONG, d'expatriés et d'autres résidents internationaux. Toutefois, l'offre de résidences de haute qualité, gérées par des professionnels, reste relativement limitée, ce qui crée une opportunité pour des projets tels qu'Amazing Grace.

Amazing Grace réunit des plans généreux, une vie en jardin de faible hauteur, des installations de bien-être et une gestion professionnelle au sein d'un projet conçu spécifiquement pour le caractère et le mode de vie de Siem-Réap.