2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Amazing Grace Residences
Amazing Grace Residences
De l'agence
À propos de ce bien
Grace 2A Dual-Key, résidence de luxe de 2 chambres à vendre | Amazing Grace Siem-Réap
Détails du projet :
Amazing Grace Residence & Resort est un sanctuaire exclusif de faible hauteur situé au cœur culturel de Siem-Réap, Cambodge. Conçu comme la deuxième phase du célèbre Angkor Grace Wellness Resort, sous la direction visionnaire de la fondatrice Mme Elain Younn, et dessiné par le cabinet d'architecture primé Bloom Architecture, ce projet de faible densité de 4 étages allie harmonieusement le patrimoine architectural angkorien à un mode de vie bien-être tropical moderne. La communauté de la résidence est intégrée avec soin à des jardins botaniques luxuriants et à des plans d'eau paisibles, complétés par des équipements cinq étoiles : une vaste piscine, un spa de bien-être luxueux avec salles de massage privées, une salle de sport entièrement équipée, un sauna, un restaurant sur place, un salon-bar, une réception et un service de conciergerie 24h/24 et 7j/7, un parking sécurisé et une sécurité permanente.
Détails du logement :
Le logement Grace 2A Dual-Key offre 112 m² de surface habitable nette répartis sur les premier, deuxième et troisième étages, avec deux portes d'entrée indépendantes pour une polyvalence maximale. L'agencement peut fonctionner comme une grande résidence privée de 2 chambres ou être divisé en deux unités entièrement autonomes. L'aile principale comprend un vaste espace de séjour, salle à manger et cuisine moderne en plan ouvert de 33 m², une suite secondaire de 25 m² avec salle de bains privée, et un balcon privé de 12 m². L'aile attenante de la chambre principale s'étend sur 35 m² et comprend un coin salon privé, une salle de bains design attenante avec baignoire de taille standard, et un balcon dédié de 7 m², soit un total de 19 m² de terrasse extérieure donnant sur les paysages luxuriants de la résidence.
Pourquoi investir dans ce projet :
Amazing Grace Residence & Resort représente une opportunité d'investissement et de mode de vie exceptionnelle, offrant aux acheteurs étrangers comme locaux une sécurité juridique grâce à un titre strata en pleine propriété perpétuelle. La résidence bénéficie d'un programme attractif de rendement locatif garanti (GRR) sur 10 ans, générant un rendement annuel fixe de 7 % pour les années 1 à 5 et de 8 % pour les années 6 à 10, ainsi que des séjours annuels offerts aux propriétaires et des échéanciers de paiement flexibles. Grâce à des packs mobilier clés en main et à une gestion complète et sans contrainte par des exploitants professionnels du resort, les investisseurs bénéficient d'un revenu passif sans intervention, dans l'une des principales destinations de tourisme culturel d'Asie du Sud-Est.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les brochures complètes du projet, les grilles de prix actuelles ou pour soumettre votre demande ; notre équipe dédiée vous répondra rapidement.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix | Unités |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
Sur le marché
Découvrir les biens à Amazing Grace Residences
9 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
Amazing Grace Residences
Guide du district
Siem-Réap
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Position de ce bien
Sur les 36 Appartements et Condos Pour Vente à/au Siem-Réap actuellement sur le marché
Prix demandéplus élevé que 65 %
le moins cher icile plus cher ici
$218 900 contre une médiane de district de $142 500. Les 60 % centraux des 34 Appartements et Condos Pour Vente à/au Siem-Réap qui affichent un prix demandent entre $89 300 et $297 000.
Surfaceplus grand que 76 %
plus petit iciplus grand ici
112 m² — plus grand que 76 % des 24 Appartements et Condos Pour Vente à/au Siem-Réap qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 34 qui indiquent un prix, 10 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 83 m², et les 10 % les plus grands commencent à 211 m².
Au mètre carré, ce bien ressort à $1 954 contre une médiane de district de $2 099, soit au-dessus de 45 % des 24 Appartements et Condos Pour Vente à/au Siem-Réap qui publient à la fois un prix et une surface. Soit 11 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 12 qui demandent plus.
Prix au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un prix demandé divisé par une surface, sur les 24 Appartements et Condos Pour Vente à/au Siem-Réap qui indiquent les deux.
34 des 36 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 24 qui indiquent aussi une surface ; 10 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 36 à Siem Reap →
Le budget
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