1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Amazing Grace Residences
Amazing Grace Residences
De l'agence
À propos de ce bien
Suite luxueuse 1 chambre avec balcon et GRR sur 10 ans | Amazing Grace Residence Siem-Réap
The Grace 1A est une résidence avec balcon de 1 chambre, soigneusement conçue, offrant 67 m² d'espace de vie raffiné à Amazing Grace Residence & Resort, Siem-Réap. Répartie sur les premier, deuxième et troisième étages de cette petite résidence basse et intime, conçue par Bloom Architecture, cette maison allie la chaleur architecturale inspirée d'Angkor au confort contemporain d'un resort.
La résidence comprend un espace séjour et salle à manger ouvert, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La chambre spacieuse dispose d'un coin bureau ou détente privé, complété par une salle de bain au design soigné. Sur toute la façade de 7,6 mètres s'étend un balcon privé généreux de 1,5 mètre de profondeur, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une continuité naturelle avec les jardins botaniques luxuriants et les paisibles plans d'eau du resort.
Les propriétaires peuvent bénéficier d'une pleine propriété perpétuelle (freehold) via un titre de copropriété (strata title), de plans de paiement flexibles et d'un programme lucratif de garantie de rendement locatif (GRR) sur 10 ans, offrant 7 % par an pour les années 1–5 et 8 % pour les années 6–10, accompagné de séjours annuels offerts. Ce bien est une résidence de vacances idéale, un investissement à haut rendement ou un havre de paix dans la capitale culturelle du Cambodge.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix | Unités |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
Sur le marché
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Emplacement
Amazing Grace Residences
Guide du district
Siem-Réap
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Position de ce bien
Sur les 36 Appartements et Condos Pour Vente à/au Siem-Réap actuellement sur le marché
Prix demandéplus élevé que 49 %
le moins cher icile plus cher ici
$130 000 contre une médiane de district de $142 500. Les 60 % centraux des 34 Appartements et Condos Pour Vente à/au Siem-Réap qui affichent un prix demandent entre $89 300 et $297 000.
Surfaceplus grand que 42 %
plus petit iciplus grand ici
67 m² — plus grand que 42 % des 24 Appartements et Condos Pour Vente à/au Siem-Réap qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 34 qui indiquent un prix, 10 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 83 m², et les 10 % les plus grands commencent à 211 m².
Au mètre carré, ce bien ressort à $1 940 contre une médiane de district de $2 099, soit au-dessus de 45 % des 24 Appartements et Condos Pour Vente à/au Siem-Réap qui publient à la fois un prix et une surface. Soit 11 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 12 qui demandent plus.
Prix au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un prix demandé divisé par une surface, sur les 24 Appartements et Condos Pour Vente à/au Siem-Réap qui indiquent les deux.
34 des 36 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 24 qui indiquent aussi une surface ; 10 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 36 à Siem Reap →
Le budget
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