2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Amazing Grace Residences
Amazing Grace Residences
De l'agence
À propos de ce bien
Résidence à double clé Grace 2A Garden de 2 chambres à vendre | Amazing Grace Siem-Réap
Détails du projet :
Amazing Grace Residence & Resort est une retraite exclusive de faible hauteur située dans la destination culturelle de Siem-Réap, au Cambodge. Développée comme deuxième phase du célèbre Angkor Grace Wellness Resort, sous la direction visionnaire de la fondatrice Mme Elain Younn, et conçue par le cabinet primé Bloom Architecture, cette communauté de faible densité sur 4 niveaux allie harmonieusement l'élégance architecturale angkorienne à un style de vie tropical et bien-être moderne. Le projet est entouré de jardins botaniques luxuriants et de plans d'eau paisibles, complété par des équipements cinq étoiles complets : piscine de type resort, spa de luxe et salles de massage privées, salle de fitness entièrement équipée, sauna, restaurant sur place, bar-salon, réception et conciergerie 24h/24 et 7j/7, sécurité permanente et parking sécurisé.
Détails du logement :
La résidence Grace 2A Garden est un havre à double clé au rez-de-chaussée, offrant 113 m² de surface habitable nette, conçu avec deux portes d'entrée indépendantes pour offrir une flexibilité totale, qu'il s'agisse d'une résidence privée ou d'une configuration de location à double revenu. L'aile principale de vie comprend un espace séjour, salle à manger et cuisine contemporaine ouvert de 33 m², une suite chambre d'amis de 25 m² et une salle de bain design dédiée. L'aile parentale indépendante adjacente s'étend sur 35 m², avec un coin salon privé et une salle de bain de luxe attenante dotée d'une baignoire de taille standard. Les deux espaces donnent directement sur un jardin privé avant de 20 m², d'une profondeur de 1.8 m, offrant une vie extérieure de plain-pied entourée de verdure tropicale.
Pourquoi acheter dans ce projet :
Amazing Grace Residence & Resort représente un investissement immobilier haut de gamme alliant luxe et style de vie à une performance financière remarquable. Le bien bénéficie d'un programme de rendement locatif garanti (GRR) sur 10 ans, offrant des rendements annuels fixes de 7 % pour les années 1 à 5 et de 8 % pour les années 6 à 10, ainsi que des séjours annuels offerts aux propriétaires, des plans de paiement flexibles et des forfaits ameublement clés en main gérés par des exploitants professionnels du resort. Investisseurs et propriétaires bénéficient d'une gestion locative sans contrainte et d'un fort potentiel de plus-value dans l'une des principales destinations bien-être d'Asie du Sud-Est.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations plus détaillées, les grilles de prix actualisées ou pour enregistrer votre demande d'achat.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix | Unités |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
Sur le marché
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9 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
Condo$130,000Suite luxueuse 1 chambre avec balcon et GRR sur 10 ans | Amazing Grace Residence Siem-Réap
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Condo$352,000Appartement d'angle à double accès de 3 chambres à vendre à Siem-Réap (3B)Le quartier
Emplacement
Amazing Grace Residences
Guide du district
Siem-Réap
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Position de ce bien
Sur les 36 Appartements et Condos Pour Vente à/au Siem-Réap actuellement sur le marché
Prix demandéplus élevé que 65 %
le moins cher icile plus cher ici
$218 900 contre une médiane de district de $142 500. Les 60 % centraux des 34 Appartements et Condos Pour Vente à/au Siem-Réap qui affichent un prix demandent entre $89 300 et $297 000.
Surfaceplus grand que 76 %
plus petit iciplus grand ici
113 m² — plus grand que 76 % des 24 Appartements et Condos Pour Vente à/au Siem-Réap qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 34 qui indiquent un prix, 10 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 83 m², et les 10 % les plus grands commencent à 211 m².
Au mètre carré, ce bien ressort à $1 937 contre une médiane de district de $2 099, soit au-dessus de 45 % des 24 Appartements et Condos Pour Vente à/au Siem-Réap qui publient à la fois un prix et une surface. Soit 11 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 12 qui demandent plus.
Prix au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un prix demandé divisé par une surface, sur les 24 Appartements et Condos Pour Vente à/au Siem-Réap qui indiquent les deux.
34 des 36 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 24 qui indiquent aussi une surface ; 10 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 36 à Siem Reap →
Le budget
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