1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Time Square 8
Time Square 8
mieux vaut demander s'il est encore disponibleBien de luxe
De l'agence
À propos de ce bien
Luxueux 1 chambre
Découvrez un appartement élégant de 1 chambre et 1 salle de bain au Time Square 8, un nouveau projet de condominium situé dans le quartier animé de Toul Tum Poung 1 à Phnom Penh. Développé par Megakim World Corp, entreprise de confiance ayant mené à bien sept projets, ce bien est un choix judicieux pour les investisseurs recherchant un rendement solide.
Il existe trois types de plans de 1 chambre pour répondre à des besoins et modes de vie variés :
Tiffany 1 chambre (47 sqm)
Moderne 1 chambre (60 sqm)
Angle 1 chambre (47 sqm)
Chaque unité offre une conception intelligente et une utilisation efficace de l'espace, idéale aussi bien pour l'habitation que pour la location.
Le Time Square 8 se situe dans le quartier prisé de Chamkarmon, à quelques minutes des principaux repères de la ville comme le Monument de l'Indépendance, Rive et le Royal Palace. Le Aeon Mall, d'excellents restaurants, cafés et pôles d'affaires sont tous à proximité, pour plus de commodité et de style de vie.
Le projet propose des équipements modernes à des prix compétitifs, dans la continuité du bilan reconnu de Megakim. Avec un fort intérêt de la part d'acheteurs locaux comme internationaux, le Time Square 8 devrait bien performer sur le marché.
Ne manquez pas votre chance : des biens comme celui-ci sont très recherchés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour investir dans l'un des projets neufs les plus attrayants de Phnom Penh !
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | Gross Size: 40 m² - 60 m² | Starting Price From: ~$50,000 |
| 2 Bedroom | Gross Size: 76 m² | Starting Price From: ~$80,000 |
| 3 Bedroom | Gross Size: 100 m² | Starting Price From: ~$150,000 |
| Duplex 1 Bed | 45 m² net / 60 m² gross | ~$85,050 |
| Duplex 2 Bedroom | 75 m² net / 100 m² gross | ~$141,750 |
| Duplex 3 Bedroom | 100 m² net / 130 m² gross | ~$183,750 |
| Duplex 4 Bedroom | 120 m² net / 160 m² gross | ~$220,500 |
Sur le marché
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Emplacement
Time Square 8
Guide du district
Toul Tum Poung 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 1 chambres à Toul Tum Poung 1.
Plus cher que 62 % des 18 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 47 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 18 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Toul Tum Poung 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 18 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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