2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Time Square 8
Time Square 8
Vente urgente
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | Gross Size: 40 m² - 60 m² | Starting Price From: ~$50,000 |
| 2 Bedroom | Gross Size: 76 m² | Starting Price From: ~$80,000 |
| 3 Bedroom | Gross Size: 100 m² | Starting Price From: ~$150,000 |
| Duplex 1 Bed | 45 m² net / 60 m² gross | ~$85,050 |
| Duplex 2 Bedroom | 75 m² net / 100 m² gross | ~$141,750 |
| Duplex 3 Bedroom | 100 m² net / 130 m² gross | ~$183,750 |
| Duplex 4 Bedroom | 120 m² net / 160 m² gross | ~$220,500 |
Sur le marché
Découvrir les biens à Time Square 8
17 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Condo$167,245Condo pour Vente dans Toul Tum Poung 1Analyse du marché
Position de ce bien
Sur les 30 Appartements et Condos Pour Vente à/au Toul Tum Poung 1 actuellement sur le marché
Prix demandéplus élevé que 66 %
le moins cher icile plus cher ici
$92 000 contre une médiane de district de $73 500. Les 60 % centraux des 30 Appartements et Condos Pour Vente à/au Toul Tum Poung 1 qui affichent un prix demandent entre $53 682 et $137 500.
Surfaceplus grand que 75 %
plus petit iciplus grand ici
73 m² — plus grand que 75 % des 20 Appartements et Condos Pour Vente à/au Toul Tum Poung 1 qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 30 qui indiquent un prix, 10 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 53 m², et les 10 % les plus grands commencent à 94 m².
Au mètre carré, ce bien ressort à $1 260 contre une médiane de district de $1 267, soit au-dessus de 47 % des 20 Appartements et Condos Pour Vente à/au Toul Tum Poung 1 qui publient à la fois un prix et une surface. Soit 9 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 10 qui demandent plus.
Prix au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un prix demandé divisé par une surface, sur les 20 Appartements et Condos Pour Vente à/au Toul Tum Poung 1 qui indiquent les deux.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
30 des 30 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 20 qui indiquent aussi une surface ; 10 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 30 à Toul Tum Poung 1 →
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Sécurité
Équipements
Caractéristiques de la Propriété
Vues
Le quartier
Emplacement
Time Square 8
Guide du district
Toul Tum Poung 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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