1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Time Square 8
Time Square 8
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement moderne d'une chambre à vendre à Time Square 8 (en construction)
Proposé désormais à un prix attractif, cet appartement d'une chambre de 60 m² situé au 30e étage offre une excellente opportunité, tant aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs recherchant une forte valorisation future. Situé dans l'un des quartiers en plein essor de Phnom Penh, Time Square 8 est un projet de tour moderne conçu pour répondre aux exigences de la vie urbaine et à une croissance durable de la valeur.
Situé à un étage élevé, le bien offre des vues impressionnantes sur la ville, une lumière naturelle abondante et une excellente ventilation. Les travaux avançant régulièrement, les premiers acquéreurs peuvent obtenir des prix compétitifs et bénéficier d'un fort potentiel de plus-value à l'achèvement.
Caractéristiques principales
• 60 m² de surface fonctionnelle et bien agencée
• Situé au 30e étage avec des vues dégagées sur la ville
• Spacieux appartement d'une chambre conçu pour un confort optimal
• Cuisine ouverte reliée à un séjour lumineux
• Concept d'intérieur moderne optimisant l'espace
• Excellent potentiel locatif dans une zone très recherchée
• Fort potentiel de valorisation à un prix d'entrée intéressant
Les résidents profiteront d'équipements haut de gamme, notamment une piscine, une salle de sport entièrement équipée, un hall d'entrée et une réception élégants, une sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance, et un parking dédié.
Ce bien représente un choix stratégique pour les acquéreurs recherchant une accessibilité aujourd'hui et une valeur à long terme demain. Contactez-nous pour plus de détails et réservez cette unité prometteuse tant qu'elle est disponible.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | Gross Size: 40 m² - 60 m² | Starting Price From: ~$50,000 |
| 2 Bedroom | Gross Size: 76 m² | Starting Price From: ~$80,000 |
| 3 Bedroom | Gross Size: 100 m² | Starting Price From: ~$150,000 |
| Duplex 1 Bed | 45 m² net / 60 m² gross | ~$85,050 |
| Duplex 2 Bedroom | 75 m² net / 100 m² gross | ~$141,750 |
| Duplex 3 Bedroom | 100 m² net / 130 m² gross | ~$183,750 |
| Duplex 4 Bedroom | 120 m² net / 160 m² gross | ~$220,500 |
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Emplacement
Time Square 8
Guide du district
Toul Tum Poung 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Toul Tum Poung 1.
Plus cher que 74 % des 18 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 60 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 18 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Toul Tum Poung 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 18 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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