1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Time Square 8
Time Square 8
De l'agence
À propos de ce bien
Excellente revente : appartement 1 chambre (Time Square 8) – Projet Toul Tom Poung
• Unité revendue, type 8G, avec une surface brute de 60 sqm et une surface nette de 45 sqm
• Agencement intelligent d'1 chambre avec cuisine ouverte, séjour lumineux et vues dégagées sur la ville
• Design moderne avec équipements haut de gamme : piscine, salle de sport, hall d'entrée, sécurité, vidéosurveillance, et parking
• Fort potentiel locatif et opportunité de croissance à long terme avant la livraison prévue en décembre 2028
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Sécurité
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | Gross Size: 40 m² - 60 m² | Starting Price From: ~$50,000 |
| 2 Bedroom | Gross Size: 76 m² | Starting Price From: ~$80,000 |
| 3 Bedroom | Gross Size: 100 m² | Starting Price From: ~$150,000 |
| Duplex 1 Bed | 45 m² net / 60 m² gross | ~$85,050 |
| Duplex 2 Bedroom | 75 m² net / 100 m² gross | ~$141,750 |
| Duplex 3 Bedroom | 100 m² net / 130 m² gross | ~$183,750 |
| Duplex 4 Bedroom | 120 m² net / 160 m² gross | ~$220,500 |
Sur le marché
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Emplacement
Time Square 8
Guide du district
Toul Tum Poung 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 1 chambres à Toul Tum Poung 1.
Moins cher que 56 % des 18 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 60 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 18 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Toul Tum Poung 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 18 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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