2寝室、2バスルームがマンションから販売中のOdom Livingにいる
Odom Living
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仲介会社より
この物件について
Odom Living | トンレバサック 一等地(2ベッドルーム住戸)
投資の絶好の機会をご覧ください。Urban Living Solutionsが手がける複合型開発物件、Odom Living Residenceです。Urban Living Solutionsは、カンボジアを代表する地域社会重視の不動産デベロッパーです。ノロドム大通り沿い、プノンペンの中心部という絶好の立地にあり、この特別なプロジェクトは現代的な都市生活の新たな基準を打ち立てます。
Odom Living Residenceは、品質、持続可能性、現代的な美意識を体現するプロジェクトで、住居用と商業用の2棟のタワーで構成されています。住居棟のOdom Livingは30階建てで、綿密に設計された138戸の住戸を備えています。各住戸は78〜262平方メートルで、高品質な仕上げを施し、自然光を十分に取り込み、プノンペンの息をのむような眺めを楽しめる専用バルコニーを備えています。
Odom Living Residenceは、あらゆるライフスタイルに応える豪華な設備も充実しています。居住者は最新のジム、爽やかなスイミングプール、ルーフトップテラス、緑豊かな空間を専用で利用できます。Odom Livingと商業棟のOdom Towerを結ぶスカイブリッジが独特の趣を添え、接続性と利便性を高めています。
活気ある地域に位置するOdom Living Residenceは、主要なスポットへの近さが際立っています。道路の向かいにはChip Mong Noro Mallがあり、5分圏内にはイオンモール1、独立記念塔、王宮、国立博物館があります。この立地により、国際学校、飲食店、カフェ、ショッピングモール、銀行、娯楽施設へ容易にアクセスできます。
ここは単なる住まいではなく、プノンペンの未来のランドマークにおける、現代的で統合されたライフスタイルへの入り口です。今日、この素晴らしいプロジェクトへの投資の機会をお見逃しなく!
今すぐお問い合わせいただき、Odom Living Residenceで都市生活の頂点をお確かめください!
Odom Living Residenceは、カンボジアで地域社会づくりを重視する大手不動産デベロッパー Urban Living Solutions が手がける、住居と商業施設の複合開発物件です。ノロドム大通り沿い、プノンペンの中心部に位置し、現代的な都市生活の新たな基準を打ち立てる事業です。
Odom Living Residence は、品質、持続可能性、現代的なデザイン性を体現しており、住居用と商業用の2つのタワーで構成されています。住居タワーの Odom Living は30階建てで、綿密に設計された138戸の住戸を備えています。各住戸は78㎡から262㎡の広さで、高品質な設備と仕上げ、十分な自然光、そしてプノンペンのスカイラインを一望できる専用バルコニーを備えています。
住居としての魅力に加え、Odom Living Residence はあらゆるライフスタイルに応える充実した高級施設を提供しています。住民は最新設備のジム、爽やかなプール、ルーフトップテラス、緑豊かな空間を専用で利用できます。Odom Living と商業タワーの Odom Tower を結ぶスカイブリッジが、独自の趣を添え、利便性とつながりを高めています。
活気あふれるエリアに位置する Odom Living Residence は、主要な施設へのアクセスに優れています。道路の向かい側には Chip Mong Noro Mall があり、5分圏内にはイオンモール1、独立記念塔、王宮、国立博物館があります。この立地により、国際学校、飲食店、カフェ、ショッピングモール、銀行、娯楽施設へ容易にアクセスできます。
これは単なる住まいではなく、プノンペンの未来のランドマークにおける、現代的で統合された暮らしへの入り口です。今日このプロジェクトへの投資の機会をお見逃しなく!
今すぐお問い合わせいただき、Odom Living Residence で都市生活の頂点をぜひご体験ください!
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域(Net Area) | 価格 |
|---|---|---|
| 1 Bedroom (1A & 1B) | 78 m² | $290,648 - $335,528 |
| 2 Bedroom (Type A, B, C & D) | 111 m² - 132 m² | $415,401 - $591,141 |
| 3 Bedroom | 196 m² | $785,940 - $890,088 |
| 4 Bedroom | 262 m² | $1,177,878 - $1,185,868 |
上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているNet Areaの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。
管理費:$1.5/sqm
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の7戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
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位置
Odom Living
エリアガイド
トンレバサック
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Tonle Bassacの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。
価格が記載された比較対象72件のうち89%より高い価格です。
物件類型 マンション寝室 2延床面積 111 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある72件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションはトンレバサックの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 72件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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