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゚リアで怜玢

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写真を飛ばしお詳现ぞ
Odom Livingの地図

1寝宀、1バスルヌムがマンションから販売䞭のOdom Livingにいる

Odom Living

$281,600$3,520延床1m²あたり地区のm²単䟡より50%高い
寝宀1バスルヌム1専有面積80㎡北東向き竣工2027

仲介䌚瀟より

この物件に぀いお

Odom Living | ワンベッドルヌム タむプ1B

郜垂生掻者、若いプロフェッショナル、料理を楜しみ、ゲストずもその䜓隓を分かち合いたい長期滞圚の倖囜人のために蚭蚈されたした。1Bは80平方メヌトルの心地よい䜏たいで、忙しい䞀日の埌にく぀ろいでリフレッシュするのに最適です。寝宀1宀、济宀1宀、広いバルコニヌ2぀、そしおメコン川の玠晎らしい眺めが特城です。
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クオリティ、サステナビリティ、モダンなデザむンを重芖し、プノンペンの䞭心郚で暮らしたいずお考えなら、Odom Living Residenceは最適な遞択です

Odom Livingは、カンボゞアで唯䞀のコミュニティ重芖の䞍動産デベロッパヌであるUrban Living Solutionsが開発したした。Odomは、ノロドム倧通りに䜍眮する最先端の耇合開発で、䜏宅甚ず商業甚の2぀のタワヌで構成されおいたす。

䜏たい

物件の特城

プロゞェクト特色

ハむリタヌン率ブランド開発者増倀空間倧きい開発者融資

物件抂芁

物件類型マンション蚈画{link}タむトルハヌドタむトル物件ID206887原始ID1BR 1B発衚時間4幎, 7ヶ月前曎新2幎, 10ヶ月前

物件特城

゚アコンベランダペット可

セキュリティ

アラヌムシステム火灜譊報スプリンクラヌシステム門限時間なし監芖ビデオ

物件斜蚭

発電予備駐車堎事業甚面積共甚゚リアガヌデンゞム/フィットネスセンタヌリフト/゚レベヌタヌ非フラッディング゚リア幹線道路に近い運動堎サりナスポヌツ斜蚭プヌル

颚景

郜垂景芳川の眺め

間取りず䟡栌

賌入できる䜏戞

デベロッパヌ公衚の䜏戞䞀芧

䜏戞タむプ地域Net Area䟡栌
1 Bedroom (1A & 1B)78 m²$290,648 - $335,528
2 Bedroom (Type A, B, C & D)111 m² - 132 m²$415,401 - $591,141
3 Bedroom196 m²$785,940 - $890,088
4 Bedroom262 m²$1,177,878 - $1,185,868

䞊蚘の面積は、䜏戞構成党䜓に぀いおデベロッパヌが公衚しおいるNet Areaの数倀です。個別の物件情報の面積はその䜏戞を実枬したものなので、䞡者が必ずしも䞀臎するずは限りたせん。

管理費$1.5/sqm

珟圚掲茉䞭

Odom Livingの物件を探す

この開発プロゞェクト内の7戞が珟圚掲茉䞭で、䟡栌は担圓゚ヌゞェントの珟圚の提瀺額です。

寝宀
Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$275,000Odom Living | ワンベッドルヌム タむプ1A寝宀数1バスルヌム数1フロア面積78㎡向き北東Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$410,300Odom Living | トンレバサック 䞀等地2ベッドルヌム䜏戞寝宀数2バスルヌム数2フロア面積111㎡向き南西Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$410,300Odom Living | 2ベッドルヌム タむプ2D寝宀数2バスルヌム数2フロア面積111㎡向き南西Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$476,850Odom Living | 2ベッドルヌム タむプ2C寝宀数2バスルヌム数2フロア面積129㎡向き南Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$488,400Odom Living | 2ベッドルヌム タむプ2B寝宀数2バスルヌム数2フロア面積126㎡向き南東Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$511,500Odom Living | ツヌベッドルヌム タむプ2A寝宀数2バスルヌム数2フロア面積132㎡向き北東Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$759,550Odom Living | 3ベッドルヌム寝宀数3バスルヌム数4フロア面積196㎡向き北西

呚蟺゚リア

䜍眮

Odom Living

トンレバサック

゚リアガむド

トンレバサック

この皮類に限らず、この゚リアのすべおの䜏宅物件を察象ずしおいたす。範囲は垌望䟡栌の䞭間60%で、䞊蚘の垂堎デヌタず同じ指暙をより広い察象で算出したものです。

垂堎デヌタ

この䜏宅の盞堎比范

Tonle Bassac / Chamkarmon

Tonle Bassacの1ベッドルヌムのアパヌトずマンションの倧半より高い䟡栌です。

䟡栌が蚘茉された比范察象110件のうち94%より高い䟡栌です。

物件類型 マンション寝宀 1延床面積 80 ㎡

総䟡栌

寝宀1宀のアパヌトずマンション

この物件垌望䟡栌$281,600
Tonle Bassac䟡栌掲茉110件の䞭倮倀$115,000
Chamkarmon䟡栌掲茉168件の䞭倮倀$95,000
Phnom Penh䟡栌掲茉1,034件の䞭倮倀$77,921

1㎡あたり䟡栌

床面積蚘茉のあるすべおのアパヌトずマンション

この物件80 ㎡$3,520/㎡
Tonle Bassac床面積蚘茉218件の䞭倮倀$2,345/㎡
Chamkarmon床面積蚘茉289件の䞭倮倀$2,142/㎡
Phnom Penh床面積蚘茉1,644件の䞭倮倀$1,778/㎡

䟡栌衚瀺のある110件の物件に基づきたす1寝宀アパヌトずマンションはトンレバサックの販売䞭です。 これらは募集䟡栌です。Cambodiaには、䜏宅が実際にいくらで売れたかを瀺す公的な蚘録がありたせん。 114件の掲茉をすべお芋る →

本サむトの掲茉䞭物件から算出

資金

賌入蚈画を立おる

䞀般的な銀行の条件が初期倀です。スラむダヌでご自身の条件に調敎できたす

$84,480
9%
7 幎
$3,171月々・期間 7 幎

ここで蚭定した頭金・金利・期間に基づく返枈額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲枡皎は含たれおいたせん。

賃貞に出す堎合

想定される収益

類䌌物件の垌望賃料の䞭倮倀を甚いた、垌望䟡栌に察する衚面利回り

3.0%幎間衚面利回り
賃料䞭倮倀 Tonle Bassacの1ベッドルヌム䜏宅 60〜100m²$700/月
販売䟡栌に察しお$281,600
比范察象の賃貞物件数263
返枈額に察しお$3,171/月
家賃でたかなえる分22.1%

衚面グロスずは、管理費・皎金・仲介手数料・空宀期間を差し匕く前の金額で、実際の手取りはこれより䜎くなりたす。これらは珟圚の募集賃料であり、成玄賃料ではありたせん。

返枈額は䞊のスラむダヌに連動したすが、家賃は連動したせん。どちらも諞費甚を差し匕く前の金額のため、実際の䞍足額はこの二぀の数字が瀺すよりも倧きくなりたす。

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もっず芋る
$281,600